Seltene Gelegenheit in begehrter Lage: Dieser freistehende Bungalow in Obertshausen-Hausen vereint Ruhe, Großzügigkeit und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise. Mit einer Wohn-/Nutzflächfläche von ca. 253 m² im Erdgeschoss und im voll unterkellerten Untergeschoss bietet dieses charmante Einfamilienhaus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.

Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 926 m² – eine absolute Rarität in dieser gefragten Wohnlage. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern im Erdgeschoss sowie weiteren Räumen im Untergeschoss ein vielseitiges Nutzungsspektrum – von der klassischen Familiennutzung über Homeoffice bis hin zu einer möglichen Souterrainwohnung.

Zwar ist der Zustand als sanierungsbedürftig zu bewerten, doch genau darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und nutzen Sie das enorme Ausbaupotenzial! Auch eine Teilung des Grundstücks zur Errichtung eines zweiten Hauses wäre denkbar.

Unser Fazit:
Ein freistehender Bungalow in bester Lage, eingebettet in ein überdurchschnittlich großes Grundstück mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial. Ob als liebevoll modernisiertes Eigenheim mit großzügigem Garten, als Mehrgenerationenprojekt mit Einliegerwohnung oder als zukunftsorientierte Investition mit Neubebauung – dieses Objekt passt sich Ihren Plänen an.

Die besondere Lage in einer ruhigen Wohnstraße, die Nähe zum Wald und die ausgezeichnete Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein wertbeständiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.
            

                • Massivbauweise mit Sanierungs-/Modernisierungspotenzial
• Großes Wohnzimmer mit wandbreiter Fensterfront & Blick in den Garten
• Studio-/Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, großzügiger Flur
• Zwei Räume (ideal als Gästezimmer, Hobbyraum, Homeoffice)
• Duschbad, Waschküche, Heizraum, Keller, Tankraum
• Grundstück: ca. 926 m²
• Garage mit Platz für ein Auto + zusätzlichem Kleinwagen
• Ausbaupotenzial
• Möglichkeit zur Schaffung einer Souterrainwohnung 
• Keine bindenden Bebauungspläne – flexible Weiterentwicklung möglich
• Heizung: Öl-Zentralheizung (Bj. 1999)
               

                Die Straße der Wohnimmobilie liegt in Obertshausen-Hausen und zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region. Die ruhige Stichstraße liegt abgeschirmt von der Hauptstraße und bietet somit maximale Privatsphäre – ideal für Familien, Senioren oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Nur zwei Gehminuten entfernt beginnt ein weitläufiges Waldgebiet mit Trimm-dich-Pfad, Joggingstrecken, Spielplätzen und Spazierwegen – ein echtes Naherholungsparadies direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der fußläufig erreichbare S-Bahn-Anschluss bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt nach Frankfurt. Zudem sind die Autobahnen A3 und A661 schnell erreichbar – perfekte Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
                

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