Sind Sie eigentlich auf der Suche nach einem bezahlbaren Reihenhaus mit kleinem Garten? Dabei möglichst pflegeleicht und ohne die lästige Gartenarbeit? Dann könnte Sie unser Angebot, das eigentlich eine Maisonette-Wohnung ist, überzeugen. Direkt am Ortszentrum wohnen und gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen!

Nur 3 Gehminuten vom "Dorf" und dem Block-House entfernt, liegt ruhig und verschwiegen in zweiter Reihe ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die beeindruckende Wohnung mit einem "Haus-im-Haus-Konzept" startet im 1. Obergeschoss mit großzügiger Diele, Wohnen mit separater Essecke, einer geräumigen Küche, sowie einem eleganten Badezimmer mit großer Dusche. Das helle und freundliche Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich, der auch das Potential für ein weiteres Zimmer hätte. Wunderschön sind die zahlreichen Blickachsen ins Grüne. Die Balkonterrasse mit Südausrichtung ist tief genug für einen runden Tisch sowie für Gartenmöbel. 

Die Treppe in die obere Ebene ist breit und bequem. Oben angelangt erwartet die Bewohner ein großes und gemütliches Studio mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zweites Badezimmer mit Wanne. Auch hier präsentiert sich wieder ein Leckerbissen. Nämlich die zweite, fantastische Dachterrasse: Keine Nachbarn, nicht einsehbar, sonnig und mit einer freien Blickachse, da es keine nennenswerte Visavis-Bebauung gibt. 

Auf der Kellerebene wartet ein sehr großzügiger und praktischer Abstellraum, der gleichzeitig auch eine Werkstatt sein kann. 

Benötigen Sie ein weiteres Zimmer? Hier die Möglichkeiten:

Das jetzige Esszimmer wird geschlossen und wieder ein Arbeits- oder Schlafzimmer
Der großzügige Ankleidebereich im unteren Schlafzimmer wird ein eigener Raum
Die aktuelle Abseite/Vorraum auf der oberen Ebene wird ein Zimmer (siehe Plan)

Alternativ haben wir auch eine Planungsidee für eine offene Küche. Schauen Sie bitte einmal in unseren Grundrissvorschlag.
            

                ++ Moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
++ Einbauküche, Markise, Parkett- und Fliesenböden, Sicherheits-Riegel 
++ 2 Bäder mit Tageslicht
++ Dänischer Kaminofen 
++ Großer Kellerabstellraum, zusätzlich ein Raum, der als Werkstatt hergerichtet ist (40 m²)
++ Einzelgarage auf dem Grundstück
++ zahlreiche Abstellflächen und Möglichkeiten
               

                Besser kann die Lage in Volksdorf kaum sein: Direkt am Ortszentrum und gleichzeitig ruhig und grün. Und dann ist noch der große Volksdorfer Wald gleich gegenüber ... 

Im Einzelnen:

++ Ortskern Weiße Rose mit allen Geschäften, Gastronomie und Ärzten: 300 m
++ U-Bahnstation Volksdorf: 700 m
++ Bücherhalle und "unser Viertel": 600 m
++ Royal Sports Fitness: 700 m
++ Bäderland Schwimmbad/Sauna: 800 m
++ Walddörfer Sportverein u. Teichwiesen Naturgebiet: 900 m
++ Amalie-Sieveking-Krankenhaus 1.4 km

Benötigen Sie Informationen über Schulen oder KITAs? Sprechen Sie uns hierzu gern an.
                

                Im monatlichen Wohngeld sind neben den üblichen Nebenkosten, die Instandhaltungsrücklage, die Gartenpflege für das wunderschöne Grundstück sowie die, Heiz- und Wasserkosten enthalten.

Die Aufteilung des Wohngeldes im Einzelnen: 

Nebenkosten: € 332,50,-
Instandhaltungsrücklage: € 177,50
Gartenpflege: € 130,00
Heizkosten: €110,00