Eingebettet in viel Grün entspricht das direkte Umfeld des Objektes dem Idealbild der damaligen Bauweise. Anfang der 1970 wurden hier 40 Eigenheime in Reihenhausbauweise erstellt. Für den Wohlfühlfaktor des sonnendurchfluteten Hauses sorgt, neben den großen lichtspendenden Fensterelementen, auch der klar und funktional gestaltete Grundriss sowie der tolle Garten mit viel Grün. Hier lässt es sich gut mit Familie und Freunden verweilen. Auch in der übrigen Ausstattung zeigt sich die Zweckmäßigkeit des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Diele, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ermöglicht die große Fensterfront den Blick in den grünen Garten und lässt zudem viel Tageslicht in den Raum. Vom Wohnzimmer geht die Essnische ab. Zudem gelangt man von hier auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. 2 Zimmer haben Zugang zur Loggia, ein Abstellraum sowie das Wannenbad mit Fenster und Doppelwaschbecken. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Hier wurde in einem der Räume der Erker ausgebaut. Dadurch ist eines der Zimmer sehr großzügig mit ca. 25 qm dimensioniert. Im ca. 49 qm großen Keller befindet sich ein helles Gartenzimmer, welches z. B. als Büro oder Gäste- bzw. Spielzimmer genutzt werden kann. Zudem gibt es ausreichend Abstellfläche in zwei weiteren Bereichen. Auch sind hier Sauna, Dusche und der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Dieses Haus bietet viel Potential, für Käufer die sich viel Platz wünschen, sich verwirklichen wollen und eine hohe Lebensqualität in einem guten Wohnumfeld suchen. Um das Objekt dem heutigen Standard anzupassen sind Sanierungsmaßnahmen notwendig. Die Garage wird mit dem Haus verkauft. Sie befindet sich separat auf dem Garagenhof vor den Reihenhäusern. Der Kaufpreis hierfür liegt bei 15.000 € und ist dem Kaufpreis hinzuzurechnen. GESAMTKAUFPREIS ist somit 404.000 €.
Großzügiges Reihenendhaus in sehr begehrter Lage mit 5,5 Zimmern, Garten und Garage
Nernststraße 157,
28357 Bremen
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 49 m2 |
Grundstücksfläche | 205 m2 |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
389.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2004 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 153,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
HORN - einer der beliebtesten Bremer Stadtteile. Eine gesunde Mischung von Jung und Alt bildet hier die Nachbarschaft. Die Infrastruktur des Wohngebiets bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (Apfelallee, EKZ Röntgenstr., Mühlenviertel etc.), Schulen, Kindergärten, Arztpraxen etc.. In der Nähe befindet sich das Mühlenviertel, die Universität, der Menke Park sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Anbindung zur Bremer Innenstadt ist über die Buslinie 33 + 34 oder über die S-Bahn 4 gegeben. Auch zur Autobahnzufahrt gelangt man zügig.
Sonstige Angaben
Beim Kauf des Objektes übernimmt man auch das Teileigentum an der Zuwegung und tritt in die Eigentümergemeinschaft ein.
Adresse
Nernststraße 157, 28357 Bremen
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