Dieses Bungalow ist ürsprünglich ein Einfamilienhaus das nachträglich im Dachgeschoss zu einem Zweifamilienhaus ausgebaut wurde. Das Haus ist ganz mit Fussbodenheizung ausgestattet und hat einen Wintergarten mit 35 qm.
Der Schlaftrakt ist unten um 2 Stufen erhöht. Das Wohnzimmer und die Küche wie der Wintergarten und der
Eingang liegen ebenerdig. Die obere Etage ist eben.
Bungalow
29336 Nienhagen
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 190 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.236 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
480.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 165,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
165,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Küche hat einen Abstellraum. Die Küche ist weiß lackiert und ist voll ausgestattet. Auch die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Die Küche hat einen direkten Zugang zum Garten.
Die 2. Etage ist getrennt vom Erdgeschoss und könnte vermietet werden. Beide Bäder unten und oben haben eine Wanne und ein Bidet und eine Dusche.
Lage
Das Haus liegt sehr ruhig und befindet sich 7 km von Celle und 20 km von Hannover Hannover ist über die B3 in 15 Min Fahrzeit zu erreichen. Das Haus befindet sich in dem Ortsteil Nienhorst. Das Gebäude ist
nicht einsehbar von Nachbarn oder
Straßen und Brücken. Der Garten hat
einen direkten Zugang zum Wald und über den Wald den Zugang zu einem
riesigen Bolzplatz und zum Dorfgemeinschaftshaus.
Die Nachbarschaft ist ruhig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Adresse
29336 Nienhagen
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