Kompromisse waren gestern, denn mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Der Erker sorgt für einen vergrößerten Wohnraum, während die bodentiefen Fenster viel Licht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. In diesem großzügigen Zuhause mit 145,38 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern findest du Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es perfekt für alle, die Wert auf ein harmonisches Miteinander legen. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und enthält modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept sorgt für intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und nachhaltig sein, ohne dass du auf Komfort verzichten musst. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen, um dein Traumhaus zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Und falls du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, wo dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst.
Dein individuelles Traumhaus in Lehrte - maßgeschneidert von LivingHaus
31275 Lehrte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 145,38 m2 |
Grundstücksfläche | 768 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
489.936 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Du kannst dich auf eine moderne und individuell geplante Küche freuen, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen gehören zur Grundausstattung. Zudem profitierst du von innovativen Technologien wie der modernen Wärmepumpentechnik, die effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima garantiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Die Ausstattung wird dir fix und fertig geliefert, sodass du sofort in dein neues Zuhause einziehen kannst. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause genau so zu gestalten, wie du es möchtest. Es wird dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
In der Umgebung von Lehrte findest du eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Pendler ideal ist. Zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Lehrte und die IGS Lehrte, bieten eine exzellente Bildung für deine Kinder. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, wie den Kindergarten St. Marien, die ein liebevolles Umfeld schaffen. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Supermärkte, wie Edeka und Rewe, sichergestellt, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Auch Apotheken und Ärzte sind in der Nähe, sodass du rundum versorgt bist. Für Freizeitaktivitäten bietet Lehrte eine Vielzahl von Möglichkeiten: Ob Sportvereine, Schwimmbäder oder die idyllischen Parks, hier ist für jeden etwas dabei. Die direkte Anbindung an die A2 macht Lehrte zu einem attraktiven Standort für Pendler, sodass du schnell in die Städte Hannover oder Hildesheim gelangst. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bahnverbindungen, die dich schnell in die Umgebung bringen. Lehrte bietet somit sowohl Familien als auch Natur- und Stadtliebhabern perfekte Lebensbedingungen.
Sonstige Angaben
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0172 / 199 08 94
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31275 Lehrte
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