Kompromisse waren gestern, denn dieses Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 145,38 m² und einer Grundstücksgröße von 269 m² bietet es dir und deiner Familie genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad strahlt zeitlose Eleganz aus, während die großen bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Erker erweitert den Wohnraum und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Doch LivingHaus bietet dir noch viel mehr als nur ein schönes Zuhause. Mit der Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, wird Kochen zum Erlebnis. Modernste Technik und ästhetisches Design bieten dir nicht nur Funktionalität, sondern auch ein tolles Ambiente. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du stressfrei bauen kannst. Mit I-KON, unserem intelligenten Baukonzept, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch unser Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir innerhalb von nur drei Tagen wertvolle Tipps und Unterstützung bieten, um den Innenausbau selbst zu meistern. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim zur Realität und du erhältst ein individuelles Zuhause, das genau deinen Vorstellungen entspricht.
Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Vechelde - individuell geplant mit LivingHaus
38159 Vechelde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 145,38 m2 |
Grundstücksfläche | 269 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
388.093 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Zuhauses bei LivingHaus ist umfangreich und durchdacht. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Innenausbaumaterialien sind inklusive, und du kannst dich auf ein ansprechendes Raumklima freuen, dank innovativer Technik wie modernen Wärmepumpen und Komfortlüftung. Besonders hervorzuheben ist die individuell geplante Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Zusätzlich profitierst du von Sicherheitsgarantien, wie einer 18-monatigen Festpreisgarantie und essenziellen Bauversicherungen, die dir Sicherheit während des gesamten Bauprozesses bieten. Darüber hinaus ist auch die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten Teil des Pakets, sodass alles aus einer Hand kommt. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und macht dich fit für den Innenausbau in deinem neuen Zuhause. All diese Aspekte sorgen dafür, dass du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.
Lage
Vechelde bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft, die dennoch alle wichtigen Infrastrukturen bereitstellt. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Vechelde und die KGS Vechelde, die für ihre engagierten Lehrkräfte und gute Betreuung bekannt sind. Für die Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: In der Umgebung gibt es mehrere Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte wie Rewe und Edeka sind nur wenige Minuten entfernt, sodass du deinen Wocheneinkauf bequem erledigen kannst. Die Freizeitmöglichkeiten sind in Vechelde ebenfalls vielfältig. Ob Sportvereine, Wander- und Radwege oder das nahegelegene Natur- und Landschaftsschutzgebiet, hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahn- und Busverbindungen nach Braunschweig und anderen umliegenden Städten ermöglichen dir eine stressfreie Pendelzeit. Zudem ist die Autobahn A39 in wenigen Minuten erreichbar, was dir zusätzliche Flexibilität für deinen Arbeitsweg bietet. Vechelde vereint somit die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
38159 Vechelde
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