Zum Verkauf steht ein  neuwertiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2023.
Die Immobilie befindet sich auf einem 434 m² großen Grundstück in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 111 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Im Erdgeschoss (ca. 66,71 m²) überzeugt die Einheit durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche sowie einem modernen, gefliesten Badezimmer. Ergänzt wird die Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen zusätzlichen Abstellraum, der sich auch hervorragend als Büro eignet.
Das Dachgeschoss (ca. 44,49 m²) bietet einen offen gestalteten Wohn-, Ess-, und Schlafbereich mit angeschlossener Ankleide sowie ein weiteres, stilvoll gefliestes Badezimmer. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die vorbereitete Möglichkeit zum Ausbau einer großen Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bietet.
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein – hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie mögliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.
            

                Die Immobilie befindet sich im Nordwesten von Oldenburg in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und gehört zu den beliebteren Lagen der Stadt.
Der Stadtteil Ofenerdiek überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus Infrastruktur und naturnaher Erholung. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht und gleichzeitig viel Raum für Ruhe und Entspannung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Mehrere Buslinien sorgen für eine direkte Verbindung in die Oldenburger Innenstadt und zum Hauptbahnhof. 
Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A28 und A29 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, ideal für Berufspendler oder Vielreisende.
                

                Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. 

Objektnummer: 11011

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Mit der Inanspruchnahme unserer Maklerleistung, einschließlich der Anforderung eines Exposés, schließt der Interessent einen Maklerauftrag mit HBV-Immobilien e.K., Bremer Str. 64, 27749 Delmenhorst. Der Käufer zahlt nach Beurkundung des gewünschten Grundstückskaufvertrags, eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.