Diese Immobilie bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten, die Sie entscheiden können! Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt, allerdings ist es ohne viel Aufwand möglich das Erd- und Obergeschoss räumlich zu trennen, da die Immobilie über zwei Eingänge verfügt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie ein Schlafzimmer. 

Das Dachgeschoss verfügt über ein Wohn-und Esszimmer und eine Küche. Der Eigentümer hat den Spitzboden im hinteren Bereich noch nachträglich ausgebaut, so dass weitere Nutzfläche entstanden ist. Das Badezimmer sowie das Schlafzimmer sind aufgrund der niedrigen Deckenhöhe (ca. 1,9m) nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Sie runden den Platz im Dachgeschoss allerdings ideal ab.

Technisch und baulich befindet sich das Haus in einem funktionsfähige Zustand, der nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden kann. 

Der großzügige Garten sowie die Garage runden das Angebot ab.
            

                - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1977
- Holzfenster aus 1977 mit Isolierverglasung aus 2002
- Hauseingangstür aus 2001
- Elektrik tlw. zweiadrig
- Sicherungskasten mit Kippschaltern
- manuelle Rollläden vorhanden
- Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss (keine Wohnfläche aufgrund der Deckenhöhe)
- Gaszentralheizung aus 2001
- zweite Küche im Dachgeschoss
- Teilkeller vorhanden
- Garage vorhanden
               

                In einer verkehrsberuhigten Wohnlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern, liegt diese hübsche Immobilie. Die Wohnlage ist ideal für Familien, denn fußläufig erreichen Sie öffentliche  Verkehrsmittel, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an die A27 eignet sich die Lage ideal für Berufspendler. Für Spaziergänge oder frische Luft locken die Hammersbecker Wiesen und die Ökologiestation. Überzeugen Sie sich von der Lage am besten selbst.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de