Wir freuen uns Ihnen diesen neuwertigen Bungalow, in wirklich ruhiger Lage, anbieten zu können. Schon auf dem ersten Blick sieht man das schöne - und dennoch pflegeleichte Grundstück. Ein Rasenroboter übernimmt die Rasenpflege und ist im Preis enthalten. Umfangreiche Pflasterarbeiten in Form von Wegen, einer Terrasse und der Parkfläche vor dem Haus wurden ideal angelegt. Sie können das Haus durch einen Haupteingang und zwei Nebeneingängen betreten - für den direkten Weg zum HWR oder in den Garten. Das Haus verfügt über einen großen Flur, durch den Sie direkt in alle Räumlichkeiten gelangen. Es ist alles auf einer Ebene, ohne Stufen und somit rollstuhlgerecht angelegt, für den Fall der Fälle. (Türen, Badezimmer etc.) Im Haus befindet sich neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer die Küche - mit neuwertiger Einbauküche und zusätzlichem Essbereich. Direkt daneben befindet sich ein Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Danach kommt das Schlafzimmer und gegenüber befindet sich idealerweise das großzügige Badezimmer. Das Gäste-WC ist im Eingangsbereich zu finden. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Hauswirtschaftsräume, dahinter dann der direkte Zugang zur Garage. Das Haus hat einen großen Dachbodenbereich, der bisher nicht ausgebaut wurde. Eine sehr junge Immobilie mit zeitgemäß niedrigen Energieverbräuchen.
Neuwertiger Bungalow, auf einer Ebene, im NEU Zustand
26529 Upgant-Schott
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Wohnfläche ca. | 109 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 655 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
340.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., (12.138,00,- Euro inkl. MwSt.) verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2012 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 74,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
74,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche - hochwertige Bodenbeläge - teilweise Fußbodenerwärmung - Fenster mit Rollläden teilw. elektrisch - HWR mit Waschtisch und WM/ TR - rollstuhlgerecht angelegt - Garage - Garagenflachdach 2019 erneuert.
Lage
Sehr schöne Lage.
Sonstige Angaben
Die Übergabe kann ab dem 01.09.2025 erfolgen.
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EGAdresse
26529 Upgant-Schott
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