Hier haben Sie die Gelegenheit ein leerstehendes Wohnhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche verteilt auf 18 Einzelzimmer mit 3 Bädern und zusätzlichen Stellplätzen zu erwerben. Die 18 Zimmer könnten verteilt auf bis zu 3 Wohnungen verteilt werden.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen Immbisswagen oder ähnliches auf dem Grundstück aufzustellen. Durch die direkte Lage an der Hauptstraße eine weitere interessante Vermietungsmöglichkeit.
Die Elektrik wurde überwiegend erneuert. Die letzte Innenrenovierung hat im Mai 2025 stattgefunden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.
Leerstehendes Wohnhaus mit 18 Einzelzimmern und Stellplätzen!
63165 Mühlheim am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 330 m2 |
| Grundstücksfläche | 521 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 18 |
| Schlafzimmer | 16 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 9 |
Kosten
| Kaufpreis |
779.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 60,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
60,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ 18 Einzelzimmer
+ 3 Bäder
+ Stellplätze
+ Platz für einen Imbisswagen mit Anschlüssen
Lage
Mühlheim am Main verfügt über eine gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Fachgeschäfte und Märkte. Von der Kinderkrippe bis zur Kindertagesstätte, von der Grundschule bis zum Gymnasium hier sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden.. Eine gute Gesundheitsversorgung durch eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken ist ebenfalls gegeben.
Mühlheim ist sowohl durch die S-Bahn als auch durch die Autobahnen A3 und A661 gut an Frankfurt, Offenbach, Hanau und das weitere Umland angeschlossen.
Sonstige Angaben
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Adresse
63165 Mühlheim am Main
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