Beim Betreten der Immobilie gelangt man über den zentralen Flur in alle Räume des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein angrenzender Essbereich, sowie eine separate Küche. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. 

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, von denen zwei Zugang zum Balkon bieten- ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer auf dieser Etage ist sowohl mit Wanne, ala auch Dusche ausgestattet.

Eine weitere Etage führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer- perfekt für Gäste, als Arbeitsbereich oder Rückzugsort.
            

                Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hanau-Mittelbuchen. Hanau-Mittelbuchen ist ein ruhiges, ländliches Viertel am Stadtrand von Hanau, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Kleine Bauernhöfe und gemütliche Wohnhäuser prägen das Bild des Stadtteils, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe sind. 

Hanau ist eine lebendige Stadt in der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main. Bekannt als Geburtsort der Gebrüder Grimm, bietet die Stadt eine reiche kulturelle Geschichte und eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Philippsruhe und das Deutsche Goldschmiedehaus. Hanau verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte. 

Die Region um Hanau besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu bekannten Naherholungsgebieten wie dem Spessart und dem Odenwald. Hier finden Naturliebhaber und Aktivurlauber zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Gleichzeitig profitiert die Region von ihrer zentralen Lage in Deutschland und der guten Anbindung an den Flughafen Frankfurt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
                

                Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Andrea Beller Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben. 

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.