Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus besticht durch seine moderne energetische Sanierung und seine zentrale Lage in Bremen. Genießen Sie den einzigartigen Blick auf den lebendigen Findorffmarkt, der Ihnen frische Produkte und eine lebendige Atmosphäre bietet. 

Mit viel Liebe zum Detail wurde 2014 das gesamte Haus umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung versehen. Auf rund 170 m² Wohnfläche ist ein ganz besonderes Ambiente entstanden. Höchste energetische Standards spiegeln sich in niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnen wider. 

Die Raumaufteilung zeigt eine repräsentative Belle-Etage mit Wohn- und Esszimmer, einer modernen Küche und einem hellen Bad mit bodentiefer Dusche. Hohe Decken und großzügige Fensterfronten schaffen eine beeindruckende Wohnatmosphäre. Die mittlere Ebene beherbergt zwei helle Schlafräume und ein Tageslichtbad. Die oberste Wohnebene ist derzeit ein wunderschönes Galeriezimmer mit über 46 m² und einem weiteren Duschbad. Hier können auch zwei weitere Zimmer entstehen. 

Details, die überzeugen: 
- 2014 umfassend saniert und erweitert
- Energieklasse A 
- Fenster 3-fach-Verglasung
- Solarthermieanlage 
- Moderne Gas-Brennwerttherme aus 2014
- 18 cm Außenwanddämmung
- Neue Flächenheizkörper 
- Netzwerkvorbereitung (LAN) in jedem Zimmer
- Echtholz-Eichenparkett 
- 3 wunderschöne Duschbäder 
- Moderne Einbauküche 
- Ausgebautes Dachgeschoss rund 50 m²
- Teilkeller
            

                Die Immobilie befindet sich mitten in der Stadt im Bremer Ortsteil Weidedamm. Das urbane Leben trifft hier perfekt auf die ruhige und naturnahe Umgebung. Die Straße verläuft in unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützten Bürgerpark. Dieser Park bietet Erholung im Grünen und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Restaurants und Cafés, ein Tiergehege, eine Minigolfanlage sowie auch ein Bootsverleih am Emmasee und Spielplätze sorgen für Abwechslung.

Der Findorffmarkt, ganz in der Nähe und überregional bekannt, gehört zu den größten und für viele auch zu den schönsten Wochenmärkten im Land Bremen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschulen stehen ebenfalls in diesem Stadtteil zur Verfügung.

Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten die Buslinien 25, 26 und 27. Die Buslinie 28 fährt direkt zur Universität und an den Uni-See. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. 

Die gewachsene Infrastruktur macht den Ortsteil Weidedamm zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.