Naturpark Nassau ist nah und Nahstätten ist auch nicht weit

Grundriss

1/6

Grundriss

2/6

Grundriss

3/6

Grundriss

4/6

Grundriss

5/6

Grundriss

6/6

Naturpark Nassau ist nah und Nahstätten ist auch nicht weit

56357 Himmighofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Provisionsfrei

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
Kostenlos und unverbindlich

Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	137 m²
Nutzfläche	142 m²
Grundstücksfläche	820 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	435.000 €
Provision	Nein

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

Detailliert berechnen Zur Finanzierungsberatung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2026
Bauphase	Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand	Erstbezug
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom

Beschreibung des Objekts

                Hervorragendes Einfamilienhaus mit einer tollen Optik für Sie und Ihre Familie. Der sehr großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche beträgt schon über 40 qm. Natürlich befindet sich auch der HWR und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Zusätzlich ein weiterer Raum zum Arbeiten oder für Ihre Gäste.

Auch im Obergeschoss wird kein unnötiger Raum verschwendet. Viel Platz entsteht durch den hohen Kniestock von 149 cm. - Sie finden hier 2 gleich große Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche.

Das Haus wird Ihnen schüsselfertig übergeben.

Ausstattung

                Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Wohnhaus INKLUSIVE Grundstück in energiesparender Bauweise:

Dazu zählt auch:

-	Architektenleistung
-	KFW 40 
-	PV-Anlage – neuste Generation
-	SCHLÜSSELFERTIGES  BAUEN
-	ERDARBEITEN für die Bodenplatte
-	Bodenplatte
-	Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
-	Elektroinstallation
-	Be- und Entlüftung (gesund – KEINE trockene Raumluft - und staubfrei!!)
-	3-fach Verglasung
-	Innentüren lackiert
-	Massivholztreppe
-	Hochwertige Sanitärobjekte
-	18 Monate Festpreisgarantie
-	„Made in Germany“
-	ERST  BAUEN  -  DANN  ZAHLEN (ohne inkludiertem Grundstückspreis)

Bodenbeläge und Wandbeläge sind zu Ihrem Schutz nicht im Lieferumfang enthalten. - Warum? - Das erkläre ich Ihnen gerne in unserem persönlichen Erstgespräch bei mir im Musterhaus.

Lage

                Das Grundstück mit einem sehr großen Gartenbereich befindet sich in ruhiger Lage von Himmighofen. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten!! - Die genaue Lage erfahren Sie gerne bei einem ersten persönlichem Gespräch mit mir. Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren einen Termin: 0160 94 55 12 53 oder kontaktieren Sie mich per Email: roidl@scanhaus.de

Sonstige Angaben

                Wir bauen seit fast 30 Jahren energiesparende Häuser. Warum nicht auch Ihres? - Unsere einzigartigen Zahlungsbedingungen werden auch sicherlich Sie überzeugen "Erst BAUEN, dann zahlen" (Nicht nach Baufortschritt, sondern erst bei Hausübergabe!!!!) - Also KEIN Risiko für Sie. Gerade in der heutigen Zeit ein sehr wichtiger Aspekt!!!  -  Das kann Ihnen sonst keiner bieten!!!
Bei SCAN-Haus ist die CO² Diskussion kein Thema, denn wir bauen CO² neutral. Scan-Häuser verursachen keine Treibhausemissionen, da im Holz mehr Energie gespeichert ist, als für die Herstellung und Verarbeitung benötigt wird.

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus. Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam das zu Ihnen passende Objekt. Nehmen Sie einfach mit mir Kontakt auf und profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung.