Manche Immobilien sind einfach nur praktisch – diese hier ist voller Leben. Ob als Zuhause für Ihre Familie, ein Mehrgenerationenprojekt oder als smarte Kapitalanlage mit Teilvermietung: Dieses Angebot öffnet Ihnen die Tür zu zahlreichen Optionen, die Herz und Verstand gleichermaßen begeistern.

📍 Auf einem ca. 561 m² großen Grundstück erwarten Sie zwei solide und liebevoll geplante Reihenhäuser, erbaut 1999 in Massivbauweise – nahezu identisch geschnitten, vielseitig nutzbar und bereit für neue Geschichten.

✨ Wohnglück im Doppelpack
•    Wohnfläche: Je ca. 87 m² pro Haus, insgesamt rund 173,87 m²
•    Grundriss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse – hier entsteht echtes Wohngefühl
•    Obergeschoss: Drei behagliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche – ideal für Familien
•    Dachgeschoss: ca. 59,6 m² Gesamtfläche – ausbaufähig, ein Teil davon ist bereits wohnlich gestaltet, diese kann nach gesamten Ausbau die Wohnfläche nochmals erhöhen
     Ob als zusammenhängendes Zweifamilienhaus oder individuell genutzt – hier findet jeder seinen Platz und seine Bestimmung.

💼 Eine Investition mit Herz und Verstand
•    Eine Einheit ist derzeit für € 1.095,- warm vermietet
•    Übergabe auf Wunsch auch komplett leer möglich – so flexibel wie Ihre Pläne

👨‍👩‍👧‍👦 Familienfreundlich & gut angebunden
Ruhige Stichstraße, freundliches Wohnumfeld, kurze Wege – alles, was das Familienleben erleichtert:
•    Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung und Grundschule bequem zu Fuß erreichbar
•    Sehr gute Anbindung an Bus und Bahn sowie schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Hauptbahnhofs
•    Frankfurt ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Berufstätige und Stadtliebhaber
     Zwei Häuser, viele Wege – und vielleicht bald Ihrer. Entdecken Sie eine Immobilie, die mehr bietet als Quadratmeter: ein echtes Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst.
            

                Hanau, charmant gelegen im östlichen Rhein-Main-Gebiet, verbindet städtisches Flair mit naturnaher Lebensqualität. Die Brüder-Grimm-Stadt liegt verkehrsgünstig rund 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und ist hervorragend an das Autobahnnetz (A3, A66, A45) sowie den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

🏞 Umgeben von idyllischer Landschaft bietet Hanau Zugang zu den Flussauen von Main und Kinzig, zahlreichen Parks und dem nahegelegenen Spessartwald – perfekt für Erholung und Freizeit.

🏙 Die Innenstadt glänzt mit historischer Architektur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und einem bunten Kulturangebot, darunter das berühmte Comoedienhaus Wilhelmsbad und regelmäßige Märkte und Feste.

🎓 Bildungseinrichtungen, Familienfreundlichkeit, ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitangeboten sowie eine dynamische Wirtschaft machen Hanau zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.