Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1937 ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem aus Wänden ein Zuhause wird und aus Ideen Wirklichkeit. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Ilsede und umgeben von einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.000 m², bietet es Ihnen die perfekte Mischung aus Rückzugsort, Familienidylle und Gestaltungsfreiheit.

Auf rund 113 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, finden Sie fünf Zimmer, darunter vier potenzielle Schlafzimmer und zwei modernisierte Bäder. Der durchdachte Grundriss schafft eine warme, offene Atmosphäre mit viel Platz für das tägliche Familienleben.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Durchgangszimmer, das sich wunderbar als Essbereich eignet. Die geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemeinsamen Kochabenden und entspannten Sommermomenten im Freien ein. Ein kleines Duschbad rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer und ein modernes Tageslichtbad. Die Treppe wurde 2023 erneuert, ebenso wie beide Bäder – erste Schritte Richtung zeitgemäßer Wohnqualität sind also bereits gemacht.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über zwei Anbauten sowie zwei Gartenhütten – eine davon mit zwei separaten Räumen, ideal als Werkstatt, Atelier oder Stauraum.

Der große Garten ist ein echtes Highlight: Ob Gemüsegarten, Abenteuerspielplatz oder grüne Oase – hier ist alles möglich. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während der Blick über das eigene kleine Paradies schweift.

Zwar ist die Immobilie renovierungsbedürftig, doch mit ein wenig Einsatz entsteht hier ein Zuhause voller Charakter und persönlicher Note. Der Glasfaseranschluss, eine moderne Gasheizung und teils vorhandene Außenjalousien bieten bereits heute Komfort für morgen.
            

                Das charmante Ilsede im Landkreis Peine bietet die perfekte Verbindung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Gemeinde – ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, die Sie bequem in umliegende Orte bringt. Für Pendler ist auch die Autobahn in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Hauptbahnhof Braunschweig liegt rund 25 Autominuten entfernt – ideal für alle, die regelmäßig unterwegs sind. Und selbst der nächste Flughafen ist in weniger als einer Dreiviertelstunde erreichbar.

Ilsede selbst überzeugt mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sorgen für kurzen Wege im Alltag.
                

                • Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor

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