Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow am Ende eines Stickweges mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² wurde von der renommierten Firma Quelle Fertighaus GmbH errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und attraktive Lage. Das großzügige Grundstück mit 976 m² bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend von Bissendorf, einem der beliebtesten Ortsteile der schönen Wedemark. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten – ideal für Familien, die eine naturnahe, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Keller, der zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder ein Homeoffice bietet. Die großzügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Gewächshaus ist ebenfalls vorhanden.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt: großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Küche, Gäste-WC, mehrere Schlafräume sowie zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Und dann heißt es: Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen – dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für ein dauerhaftes Zuhause mit Lebensqualität.
Bissendorf ist der beliebteste Ort der Wedemark. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, S-Bahn, Hort, Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnen A7/A352/A2 und den Flughafen Langenhagen in kürzester Zeit.
Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage für Sie passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause. Ihre Finanzierung? Auf Wunsch machen wir das natürlich auch.
Familientraum - ruhig und zentral
30900 Wedemark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Nutzfläche | 188,16 m2 |
| Grundstücksfläche | 976 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
448.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 247,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
247,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
30900 Wedemark
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