Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Celle! Dieses charmante Reihenendhaus, das 1964 erbaut wurde, bietet Ihnen auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² alles, was das Herz begehrt. Das eigene Grundstück umfasst etwa 413 m² + 228 m² anteilig an der Verkehrsfläche vor dem Haus. Das Haus verfügt über insgesamt fünf großzügige Zimmer, einschließlich vier Schlafzimmern, die vielseitig nutzbar sind. 3 Schlafräume sind im Obergeschoss gelegen und ein weiterer Schlafraum liegt im Dachgeschoss. Zwei Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das eine Bad befindet sich im Obergeschoss und das andere Bad im Kellergeschoss. Der liebevoll gestaltete Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, der für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie zu der schönen Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten. Zudem bietet die vorhandene ältere Einbauküche alles, was Sie für kulinarische Erlebnisse brauchen. Einige Fenster wurden bereits vor einigen Jahren ausgetauscht - alle Fenster sind 2-fach verglaste Kunststoffelemente. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys und Aktivitäten. Die Lage als Reihenendhaus sorgt für eine besonders ruhige und private Wohnatmosphäre. Die dazu gehörige Garage befindet sich direkt auf unserem Grundstück. Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell einzuziehen und sich heimisch zu fühlen. Der vorhandene Sanierungsbedarf ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die ideale Lage in Celle verbindet die Ruhe eines Vororts mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt. Nutzen Sie diese seltene Kaufgelegenheit und gestalten Sie in diesem bezaubernden Zuhause Ihren neuen Lebensmittelpunkt!
Sofort verfügbar - Reihenendhaus mit großem Garten in Klein Hehlen wartet auf neuen Besitzer
29223 Celle
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 98 m2 |
Grundstücksfläche | 641 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
196.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1964 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 271,4 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
271,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großes Grundstück - Vollkeller - ausgebautes DG - inkl. Einbauküche - Gäste-WC - Garage
Grundriss
EG
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OG
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DG
>

KG
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Adresse
29223 Celle
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