In begehrter Lage von Kummerfeld – einem ruhigen Wohnort im Hamburger Speckgürtel – befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 1.109 m² Fläche. Das Grundstück ist unbebaut, gepflegt und derzeit als Gartenfläche genutzt. Es verfügt über ein eigenes Flurstück und ein separates Grundbuch, sodass einem unabhängigen Erwerb und einer individuellen Bebauung nichts im Wege steht.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine mögliche Neubebauung – z. B. mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus – ist im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Baubehörde zu klären.

Die Lage spricht vor allem Familien an: Kummerfeld bietet eine Grundschule, mehrere Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im benachbarten Pinneberg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch Bus und Bahn ermöglichen eine gute Anbindung.

Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Sportzentrum mit Fußballplätzen, Tennisanlagen, Sporthalle und Leichtathletikfläche – ideal für Kinder und sportlich aktive Familien.

Ein ideales Grundstück für alle, die stadtnah im Grünen leben und sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung.
            

                Kummerfeld ist eine familienfreundliche Gemeinde im Kreis Pinneberg mit rund 2.200 Einwohnern. Eingebettet in die grüne Umgebung des Hamburger Speckgürtels, liegt der Ort direkt an der A23 und nur wenige Minuten nördlich der Kreisstadt Pinneberg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 185 und Bahnanschluss in Pinneberg) ist Hamburg innerhalb von gut einer Stunde zu erreichen.

Der Ort bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den Alltag mit Kindern: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Pinneberg, Prisdorf oder Tornesch schnell erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Für aktive Familien ist Kummerfeld besonders attraktiv: Im Westen des Ortes liegt ein großzügig angelegtes Sportzentrum mit mehreren Fußball- und Tennisplätzen, einer modernen Dreifeld-Sporthalle, einer Leichtathletik-Anlage sowie einer Beachvolleyball- und Streetball-Fläche – eingebettet in eine parkähnliche Landschaft. Hier können Kinder toben, Sport treiben und neue Freunde finden.

Die ruhige, naturnahe Lage in Verbindung mit der Nähe zur Großstadt Hamburg macht Kummerfeld zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und kurze Wege legen.
                

                Hinweise und Courtagepassus:

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Der Kaufinteressent bestätigt, dass ihm ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro Imken Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahlt. Ihm ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.


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