Traum vom eigenen Hof? Hier ist Ihre Chance! Zum Verkauf steht diese Hofreite mit einer vernünftigen Bausubstanz und 6 Zimmern. Sie wartet darauf, von einem kreativen Kopf wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Zimmer haben zwar augenscheinlich schon bessere Tage gesehen, aber mit ein bisschen Handwerkskunst und Fantasie lässt sich hier wieder Großes schaffen um hier zu leben und/oder zu arbeiten. Neben dem Hauptgebäude gibt es Nebengebäude und eine Scheune, die noch viel Platz für Ideen bieten. Ob als Rückzugsort, Hobbyhof oder einfach nur zum Renovieren – hier ist alles möglich. Wenn Sie Lust auf ein Projekt haben, bei dem Sie mit Ihren eigenen Händen anpacken können, dann ist das hier genau Ihr Ding. Die Fassade ist zwar etwas abgeblüht, aber das Potenzial ist riesig. Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich das Ganze an und träumen Sie groß – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hofreite mit viel Potenzial in Nidderau Ostheim
61130 Nidderau
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 141 m2 |
Grundstücksfläche | 636 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
429.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
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Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großzügiger Innenhof mit Garage - Ausbaureserve im Dachgeschoß - üppige Nutzfläche in form von Nebengebäuden, Scheune und einer Werkstatt
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage von Nidderau-Ostheim. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Nähe zur A45 und A66 sowie der B45 verfügt Nidderau über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dazu kommt die Anbindung Nidderaus an die Bahnstrecke Friedberg – Hanau sowie die Niddertalbahn. Frankfurt ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt nur ca. 10 Minuten. Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Adresse
61130 Nidderau
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