Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit separatem Anbau und insgesamt vier Garagen im beliebten Stadtgebiet von Hattersheim am Main.

Die Einheiten im Überblick:

Erdgeschoss (ca. 54 m²)
– 3 Zimmer, Küche, Badezimmer – Leerstand

1. Obergeschoss (ca. 54 m²)
– 3 Zimmer, Küche, Badezimmer – vermietet

Dachgeschoss (ca. 36 m²)
– 2 Zimmer, Küche, Badezimmer – vermietet

Anbau (ca. 36 m²)
– Leerstand Nutzfläche

Keller (ca. 54 m²)
- diverse Kelleräume 

Gesamt: ca. 144 m² Wohnfläche und circa 90 m² Nutzfläche (36 m² Anbau, Keller 54 m²).
            

                Im geschlossenen Hofbereich befinden sich vier Garagen, ein kleiner Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wurde circa 1929 erbaut und verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch in einem sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für Käufer mit einem Blick für Entwicklungspotenzial. Ein Keller je Wohnung ist vorhanden.
               

                Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hattersheim am Main, in der verkehrsberuhigten Nassauer Straße. Die hervorragende Anbindung an die A66, B40 sowie den öffentlichen Nahverkehr (nur ca. 700 m Fußweg zum Bahnhof Hattersheim) ermöglicht kurze Wege nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen.
                

                Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Diese wurden von uns mit größter Sorgfalt zusammengestellt, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten

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