Eine Immobilie - viele Möglichkeiten! Großes Mehrgenerationenhaus auf parkähnlichem Grundstück. Diese besondere Immobilie bietet aufgrund der Aufteilung und Größe verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienresidenz, für mehrere Generationen unter einem Dach, als Teilvermietung zur Anlage oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Derzeit ist das Haus in vier Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Souterrain verfügen über jeweils 100m² Wohnfläche, die Wohnungen im Obergeschoss bieten 50m² und 75m² Wohnfläche, sodass insgesamt eine Wohnfläche von ca. 325m² entsteht, die eine individuelle Gestaltung und Nutzung ermöglicht. Die Immobilie befindet sich auf einem traumhaften, parkähnlichen Grundstück mit Baumbestand - perfekt für verschiedene Freizeitaktivitäten!
Eine Immobilie - viele Möglichkeiten! Großes Mehrgenerationenhaus auf parkähnlichem Grundstück.
38126 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 325 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.660 m2 |
| Zimmer | 12 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
780.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 293,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
293,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- parkähnliches Grundstück
- 4 Einbauküchen
- Vollbad
- 3 Wannenbäder
- Gäste-WC
- Kamin
- Kaminzimmer
- 2 Balkone
- 2 Terrassen, teilweise überdacht
- Souterrainbereich
- Teilkeller
- Doppelgarage
Adresse
38126 Braunschweig
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