Bei dem zum Aufruf kommenden Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück des Erbbaurechtsgebers. Der Vertrag läuft insgesamt 99 Jahre und endet zunächst am 31.12.2099. Das auf dem Grundstück befindliche EFH ist nicht Versteigerungsgegenstand. Für den Heimfall durch Zeitablauf ist eine Entschädigung i. H. v. 2/3 des Gebäudewertes vereinbart. Die letzte Erhöhung des Erbbauzinses erfolgte zum 1.1.2021, weitere Erhöhungen sind alle 5 Jahre möglich.
            

                Neuenhagen bei Berlin, mit rund 19.000 Einwohnern, ist eine gefragte Wohnlage im östlichen Berliner Umland. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland und zeichnet sich durch eine gewachsene, vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Siedlungsstruktur aus. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Hauptstadt. Berlin ist sowohl mit dem Auto über die B 1/B 5 als auch mit der S-Bahn (Linie S5) in kurzer Zeit erreichbar. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven Einfamilienhausgebiet. In der Nähe sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung schnell zu erreichen. Grünflächen, Sportvereine und eine gut entwickelte Infrastruktur machen Neuenhagen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
                

                Mindestgebot: € 49.000,-*

*zzgl. 11,9 % (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Herbst-Auktion am Samstag, den 30. August 2025 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Die Versteigerung findet im Mercure Hotel MOA Berlin statt.

Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort, als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis in der Auktion auch über dem angegeben Startpreis liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Siehe auch unter

www.plettner-brecht.de [http://www.plettner-brecht.de]

Änderungen vorbehalten