Willkommen in Ihrer Traumimmobilie – stilvoll, effizient und zukunftsorientiert! Dieses im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Design mit durchdachter Technik und nachhaltiger Energieversorgung – für ein Zuhause, das auch langfristig überzeugt. Besonderes Highlight ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die in Kombination mit einem hohen Autarkiegrad für dauerhaft niedrige Nebenkosten sorgt – ein unschätzbarer Vorteil in der heutigen Zeit. Unterstützt wird dies durch ein intelligentes Smart-Home-System, das Ihnen Komfort, Effizienz und Sicherheit auf Knopfdruck bietet. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten und zwei offene Galerien durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende, helle Wohnatmosphäre. Stilvoll ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Auch baulich überzeugt die Immobilie: Der massive Kalksandstein sorgt für angenehmes Raumklima, sehr guten Schallschutz und eine solide, nachhaltige Bauweise. Ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt – technisch, gestalterisch und energetisch.
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie – stilvoll, effizient und zukunftsorientiert!
31226 Peine
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 245 m2 |
| Grundstücksfläche | 689 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
750.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 24,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
24,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Kalksandstein
- hochwertige Einbauküche mit elektronischen Geräten von Miele
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Ankleide
- diverse Einbauschränke
- zwei offene Galerien
- dreifach Verglasung
- Wetterradar für Jalousien
- Smart-Home System
- Luft-Wärme-Pumpe
- Lüftungssystem
- PV Anlage inklusive Batteriespeicher
- äußerst niedrige Nebenkosten
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettboden
- Hauswirtschaftsraum
- Garten mit Terrasse
- Doppelgarage mit Wallbox
Adresse
31226 Peine
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