In Bestlage des Frankfurter Nordends erwartet Sie dieser wunderschöne Altbau. 
Die einzelnen Wohnungen erstrecken sich jeweils über die gesamte Etage. 
Alle Einheiten, bis auf das 3. OG, sind vermietet. 
Aufgrund des Leerstands im 3. OG und des Ausbaupotenzials im Dachgeschoss, eignet sich das Objekt optimal als Mix aus Anlageobjekt und Selbstnutzung. 

Die einzelnen Geschosse verfügen über ca. 90-100 m². Durch den Dachgeschossausbau inkl. zu errichtender Loggia lassen sich weitere 55 m² Wohnfläche und durch den Balkonanbau vom 1.-3. OG zusätzliche 15 m² Nutzfläche realisieren.

Die 4-Zimmerwohnung im 3. OG ist sanierungsbedürftig und kann somit nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden.

Für zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen jederzeit, gerne auch telefonisch, zur Verfügung.
            

                Baugenehmigungen für 
 - den Ausbau des Spitzbodens zu einer Wohneinheit und
- die Errichtung von Balkonen
liegen vor (Ausführung jeweils durch den Käufer)

- Vorgarten
- Großzügiger Hof-/Gartenbereich mit Fahrradabstellplätzen
- Vollständig unterkellert
- Sanierungsbedürftige Leerstandswohnung im 3. OG zur Eigennutzung oder Vermietung
               

                Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den 
Top - Wohnlagen Frankfurts.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.