Dies ist ein interessantes Resthofensemble mit Wirtschaftsgebäuden. Der Garten/Innenhof ist eine Oase der Erholung vom hektischen Alltag. Das Objekt ist frei. Eine Unterkellerung des Wohntraktes ist vorhanden. Eine Modernisierung/Sanierung ist erforderlich.
+ Behnsdorf - Resthof im Ortskern +
39356 Behnsdorf
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 3.382 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
69.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. Mwst. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1908 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Wesentliche Energieträger | Kohle |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 514,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
514,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Gartenfläche
Garage
Keller
Sanierung/Modernisierung erforderlich
Lage
Landkreis Börde – Sachsen-Anhalt
Flechtingen ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Sie ist Mitgliedsgemeinde und zugleich Hauptsitz der Verbandsgemeinde Flechtingen. Flechtingen wurde 1999 als Luftkurort staatlich anerkannt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Ortslage. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung gut erreichbar. Gute Busverbindung. Die Autobahnen und der Han.- Airport sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
+ + A C H T U N G + +
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Adresse
39356 Behnsdorf
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