Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrgenerationenhaus in Langen bietet auf großzügigen drei Ebenen (inklusive Keller) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Reihenmittelhaus konzipiert, verfügt das Haus über drei separate Wohneinheiten, die bei Bedarf auch zu einer großen Familie oder für individuelle Nutzung zusammengeführt werden können. Jedes Stockwerk ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet – für maximalen Komfort und Privatsphäre. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenpartys, Kinder zum Spielen oder einfach zum Relaxen. Für Wellness-Liebhaber gibt es im Keller eine Sauna, die für entspannte Stunden sorgt. Das Haus überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, viel Platz und eine angenehme Atmosphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen legen. Ein echtes Wohlfühlhaus in einer ruhigen Lage, das keine Wünsche offen lässt.
Attraktives Familienhaus in Langen mit großzügigem Platzangebot – Perfekt für Ihr neues Zuhause
Theodor-Heuss-Straße 22,
63225 Langen (Hessen)
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 300 m2 |
Nutzfläche | 300 m2 |
Grundstücksfläche | 200 m2 |
Zimmer | 9 |
Badezimmer | 4 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
899.000 € |
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Provision |
2,8 Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,8% zuzüglich der 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Langen Langen (Hessen). Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie OF-71 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Bar, einen Physiotherapeuten und eine Apotheke.
Adresse
Theodor-Heuss-Straße 22, 63225 Langen (Hessen)
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