Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Winsen (Aller) vereint Komfort, Charme und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein liebevolles Zuhause mit Potenzial suchen. Eingebettet in eine ruhige Wohnlage, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, der spürbar von kontinuierlicher Fürsorge und werterhaltender Instandhaltung zeugt.
Bereits der Eingangsbereich heißt Sie mit seiner Großzügigkeit willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle, modern ausgestattete Küche mit hochwertiger Einbauküche – ein Ort, an dem Kochen zum gemeinsamen Erlebnis wird. Eine praktische Garderobennische sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Herzstück des Hauses ist das angrenzende Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnzimmer. Hier verbindet sich Funktionalität mit Gemütlichkeit. Der stilvolle Kamin schafft eine warme Atmosphäre und macht den Raum zu einem Ort des Zusammenkommens – sei es mit Familie oder Freunden. Große Fensterflächen durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick nach draußen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse, die mit ihrer sonnigen Ausrichtung und dem direkten Zugang in den Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der frisch eingesäte Rasen bietet eine perfekte Grundlage für grüne Gestaltungsideen oder Spielflächen für Kinder.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide und direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie.
Der voll unterkellerte Bereich punktet mit viel Stauraum sowie einem gemütlich gestalteten Partykeller – ideal für gesellige Abende oder kleine Feiern im privaten Rahmen. Ein weiteres Highlight: Das Dachgeschoss befindet sich in einem ausbaufähigen Zustand und eröffnet viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier oder ein separates Arbeitszimmer
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage 
- Stellplatz
- Photovoltaik-Anlage 
- Kamin
- Partyraum mit Bartresen

Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten – spürbar in jedem Raum. Zwei Badezimmer (eines davon als Gäste-WC), eine moderne, hochwertige Einbauküche, ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie lichtdurchflutete Räume machen dieses Haus zu einem komfortablen Zuhause. Die im Jahr 2021 neu eingebauten isolierverglasten Fenster verbessern die Energieeffizienz und tragen zum angenehmen Wohnklima bei. Die Terrasse und der Balkon bieten nicht nur sonnige Rückzugsorte, sondern sind zudem mit PV-Modulen ausgestattet – ein nachhaltiger Pluspunkt.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Erweiterung und individuellen Nutzung.
               

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Winsen (Aller) – einem beliebten Ort im Landkreis Celle, der für seine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung bekannt ist. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze oder Rad- und Wanderwege in der Umgebung tragen zu einem familienfreundlichen Wohnumfeld bei.
Winsen (Aller) liegt ideal zwischen Celle und der Lüneburger Heide – perfekt für Ausflüge ins Grüne. Das Naherholungsgebiet Meißendorfer Teiche, die Aller oder der nahegelegene Wildpark Müden sind nur wenige Kilometer entfernt. Trotz der naturnahen Lage sind auch die Verkehrsanbindungen sehr gut: Die Autobahn A7 erreichen Sie in rund 20 Minuten. Nach Celle fahren Sie etwa 20 Minuten, die Landeshauptstadt Hannover ist in ca. 45 Minuten erreichbar – auch ideal für Pendler.
Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur zu einem harmonischen Lebensort – perfekt für alle, die Wert auf Wohnqualität und Lebensfreude legen.