Die schöne, zweistöckige Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls großen Bruchsteinkeller unterbringen. Platz zum Spielen oder Sonnenbaden ist vorhanden: Auf den 111 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Eine Abstellmöglichkeit auf dem Grundst. für das Auto (Carport) ist vorhanden. Das Haus hat leistungsfähige Gaszentralheizung (2012 erneuert) und einen tollen Kachelofen. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Haus wurde immer wieder modernisiert (neues Fallrohr, neuere Wasserrohre, neuer Sockel). Isolierte Strukturtapeten wurden verwandt. Der Eingangsbereich und die Bäder sind gefliest, Das Wohnzimmer wurde mit Parkett ausgestattet. Im ersten Obergeschoss wurde Laminat verlegt. Wer möchte, kann das Haus noch aufstocken (Nachbarschaftsbebauung). Wohnzimmer 25 m² Küche 8,5 m² Bad/WC 7,5 m² Flur 4,9 m² Obergeschoss (Abrechnung der Schrägen und ohne Treppenhaus) Schlafzimmer 9,4 m² Kinderzimmer 8,4 m² Kleines Zimmer 5,5 m² Bad 7,0 m² Flur 3,2 m² Die Terrasse wird mit 12 m² zum Wohnraum zugerechnet. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 355000 Euro.
Gepflegtes älteres Haus in Mz.-Kostheim
55246 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 90 m2 |
Nutzfläche | 111 m2 |
Grundstücksfläche | 103 m2 |
Bezugsfrei ab | 25.7.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
355.000 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 355.000 € |
Provision |
10561,00 € 2,5 % plus MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche, Parkett, Fliesen, Laminat (OG), Kachelofen.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mz.-Kostheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien und eine S- Bahn- Station (Frankfurt, Mainz, Wiesbaden). Auch zu Fuß zu erreichen: Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen und ein schönes Freizeitbad, sowie Fitnessstudios, Kindergärten, Schulen, eine Bibliothek und ein Museum.
Adresse
55246 Wiesbaden
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Preis- und Lageinformationen
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