Freistehendes Haus auf ebenem Grundstück bietet fünf schöne Zimmer, großzügigen Wohn-Essbereich, große Küche, Tageslicht-Badezimmer (saniert, neue Installationen und Objekte, mit Badewanne und Dusche) und separatem Gäste-WC. Herrliche Terrasse mit Blick auf Traumgrundstück mit kleinem Teich, blühenden Büschen alten, aber kurzgehaltenen Bäumen. Doppelgarage für 2 Autos mit 2 separaten fast neuen elektrischen Garagentoren. Die QM-Wohnfläche wirkt größer aufgrund der hellen freundlichen Zimmer. I In gleicher Größe steht Nutzfläche im Souterrain zur Verfügung. 2 Zimmer mit großen Fenstern, mit Blick in den Garten, können durchaus als Gäste- oder Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ansprechender Saunabereich mit Dusche und WC steht für entspannte Stunden zur Verfügung. Es gibt einen Kellerraum mit voll bestückter Werkbank für Hobbywerker. Die ÖL-Zentralheizung wurde erst vor ca. 3 Jahren erneuert mit Zulassung nach energetischen Maßstäben. Eine großzügige Treppe führt zum offenen Dachgeschoss, welches bereits mit Stromleitungen, Wasseranschlüssen und Heizung vormontiert ist. An den Giebeln bringen große Fenster Helligkeit, ideal zum Ausbau für Kinderzimmer, Atelier, Büroraum oder einfach als Speicherraum weiter nutzen. Bauerweiterung, Aufstockung, Gauben, bodentiefe Fenster kann nur verbindlich vom Bauamt beantwortet werden. Das Grundstück in bester Lage bietet mit 719 qm viel Platz für alle Familienmitglieder, Spielgräte, vielleicht sogar einen Pool für die Kinder oder einfach nur Gärtnern. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt auf Verhandlungsbasis bei 589.000 Euro -provisionsfrei.
Schmuckes, erweiterungsfähiges Anwesen in Taunusstein. Das müssen Sie sich ansehen!!
65232 Taunusstein
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 108 m2 |
Nutzfläche | 108,66 m2 |
Grundstücksfläche | 719 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
589.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Sonstige Informationen: Bruttogrundfläche 411,91 qm (=Summe aller Grundflächen) Bodenrichtwert 440 €/qm
Lage
Das Objekt befindet sich in Taunusstein-Wehen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Fußläufig gibt einen Kinderspielpatz und einen wunderschönen Kindergarten. In 12 Minuten ist man zu Fuß im Zentrum rund um das Wehener Schloss mit verschiedenen Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arzt und Supermarkt, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung - alles fußläufig!
Adresse
65232 Taunusstein
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