Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Bothfeld, einem exquisiten Einfamilienhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² und einer Grundstücksgröße von 855 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Gebäude nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung und Lichtdurchflutung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich, der viel Platz für Gemütlichkeit und geselliges Beisammensein bietet. Im Obergeschoss erwarten dich drei charmante Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder Gäste sind, sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Bad und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist - perfekt, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, jeden Winkel deines Hauses persönlich zu gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen, sodass du bei deinem nächsten Kochabend alle Gäste beeindrucken kannst. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Durch das I-KON Konzept wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Dank des Zuhause-Darlehens kannst du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die bereits fix und fertig geliefert wird. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit - alles perfekt aufeinander abgestimmt, damit du es nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.
            

                Dein neues Zuhause begeistert durch eine hochwertige Ausstattung: Modernste Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die intelligente I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deine Wünsche abgestimmt ist. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen schnellen und effizienten Bauprozess. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich.
               

                Bothfeld ist ein attraktiver Stadtteil in Hannover, der durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Ausbildung für deine Kinder bieten. Die Grundschule Bothfeld und die IGS Bothfeld sind nur wenige Minuten entfernt und werden von Eltern durchweg positiv bewertet. Für die täglichen Besorgungen stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, wie der REWE und der EDEKA, die fußläufig erreichbar sind. Zudem findest du in der Umgebung Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister, die für dein Wohlbefinden sorgen. Freizeitangebote sind in Bothfeld ebenfalls reichlich vorhanden: Ob Sportvereine, Spielplätze oder Parks für entspannte Nachmittage im Freien - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend; die Straßenbahnlinien 1 und 2 bringen dich schnell ins Stadtzentrum von Hannover, während die Autobahn A2 in unmittelbarer Nähe für Pendler eine wichtige Verbindung darstellt. Die ruhige Lage von Bothfeld, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der Innenstadt, macht diesen Stadtteil zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber. Hier kannst du die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen und gleichzeitig die Ruhe eines Wohngebiets auskosten.