Kompromisse waren gestern! Dieses Einfamilienhaus in Harsum erfüllt all deine Wünsche und Vorstellungen und bietet dir mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145,38 m² ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen traditionellen Charme, während die Erker für einen vergrößerten Wohnraum sorgen. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier kannst du deinen Alltag genießen und unvergessliche Momente mit deinen Liebsten verbringen. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug loskochen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, sodass du stets den Überblick behältst und stressfrei bauen kannst. Mit dem I-KON Konzept wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich, sodass du nicht nur Geld sparst, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistest. Durch das Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. Erlebe, wie dein individuelles Fertighaus entsteht und genieße alle Vorteile, die LivingHaus zu bieten hat!
Dein individuelles LivingHaus: Der Traum vom Eigenheim wird wahr
31177 Harsum
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 145,38 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
470.078 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Fertighaus von LivingHaus bietet eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab dem Tag der Auftragsbestätigung, sodass du sicher planen kannst. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen bereits im Paket enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Die energieeffiziente Bauweise gemäß den höchsten Standards sorgt für niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, während das Living Haus Bauherren-Cockpit dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung, ein komplettes Bauantragsmanagement durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine ideale Gründung. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen schnellen Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden optimieren den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Mit all diesen Leistungen gestaltest du dein "Wie ich es will Fertighaus" ganz nach deinen Vorstellungen!
Lage
Harsum ist der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Harsum und die Oberschule Harsum, die beide eine hervorragende Bildung bieten. Für die Kleinsten stehen mehrere gut bewertete Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden, mit Supermärkten wie REWE und EDEKA, die nur wenige Minuten entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind in Harsum ebenfalls gut erreichbar, sodass du dich stets um deine Gesundheit kümmern kannst. Die Freizeitangebote in Harsum sind vielfältig: Ob Sportvereine, Spielplätze oder die nahegelegenen Naturschutzgebiete, hier ist für jeden etwas dabei. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass du schnell in die nahegelegene Stadt Hildesheim gelangst. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Region. Harsum bietet damit alles, was du für ein erfülltes Familienleben benötigst.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31177 Harsum
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