Dieses freistehende Einfamilienhaus mit architektonischem Flair besticht bereits durch die imposante Glasfront zur Gartenseite. Diese ermöglicht einen tollen Blick auf die nach Südwesten liegende großzügige Terrasse (mit Glasüberdachung) und den Garten.
Die PV Anlage mit Speicher wurde 2022 installiert.

Vom Eingangsbereich erschließen sich ein Gäste WC und über eine doppelflügelige Glastür das großzügige Wohnzimmer mit 7 m Deckenhöhe, sowie der Eßbereich und die offene Küche. 
Der Kaminofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre im Winter.  Der Eßbereich bietet reichlich Platz für ihre Gäste.
Die Alno Küche ist mit Elektrogeräten von Siemens und AEG ausgestattet.

Über die Granittreppe mit Edelstahlgeländer gelangen sie auf die großzügige Galerie, die zum Entspannen und Lesen einlädt oder als Büro genutzt werden kann.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich, durch eine Schiebetür getrennt, ein begehbarer Kleiderschrank, durch den man wieder auf die Galerie gelangen kann.
Das Arbeitszimmer oder Kinderzimmer ist über eine Tür von der Galerie zu erreichen.

Im Badezimmer befinden sich eine geräumige Regendusche mit Glastrennwänden, sowie eine Doppelbadewanne. Die Duravitschränke neben und unter dem Waschbecken bieten Platz für die benötigten Utensilien.

Im UG gelangt man über einen großzügigen Flur in 2 im Souterrain gelegene Gäste-/Kinderzimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Neben dem Badezimmer schließt sich die Sauna mit Liegebereich an.
Die Waschküche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin befinden sich dort die BWT Weichwasseranlage und diverse Vorrats-/Weinschränke, sowie der Wechselrichter und der Batteriespeicher der PV Anlage.

Im Heizungsraum befindet sich die Gastherme (Energieeffizienzklasse B) mit WW-Speicher, sowie weiterer Stauraum.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage, sowie eine Gartenhütte. 

Die Immobilie befindet sich in einem Topzustand und befindet sich in einem sehr schönen nachbarschaftlichen Umfeld.
            

                Bauweise: Massivbau
Heizung: Gaszentralheizung mit 2 Heizkreisen für Fußbodenheizung und Heizkörper und WW-Speicher
Kaminofen
Bodenbeläge: Echtholzparkett, Fliesen
Elektrische Außenjalousien im EG und OG, elektrische Rollläden im UG
Eingelassene Deckenleuchten im EG und OG
Sauna
BWT Weichwasseranlage
PV Anlage mit 10 kWp und 7,8 kWh Speicher und Notstromfunktion, Baujahr 2022

Einzugstermin nach Absprache auch ggf. vor oder nach dem 01.04.2026 möglich.
               

                Die Immobilie befindet sich in einer Tempo 30 Zone. Zum Feld oder zum Bäcker sind es nur 250 m, die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt und die U-Bahnhaltestelle (U2, Direktanbindung nach Frankfurt) befindet sich in ca. 700 m. Dort befindet sich auch ein großer Supermarkt. 
Kindergärten, Grundschule sowie die accadis International School sind flußläufig zu erreichen.