Dieses schöne Einfamilienhaus mit vorzüglicher Raumaufteilung in sehr guter ruhiger Lage von Gifhorn sucht einen neuen Eigentümer.
Das massiv gebaute Wohngebäude bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Vom großzügigen Flur geht es links in das Dusch-/Wannenbad. In der über 12 qm großen Küche kann man auch mit 4 Personen bequem essen. Nebenan befindet sich noch ein praktischer Vorratsraum. Das Schlafzimmer unten hat eine eine schöne Größe von 16,5 qm und der Wohn-Essbereich, von dem man auf die Terrasse gelangt, ist über 44 qm groß.
Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wannenbad, Küche oder ggf. viertes Schlafzimmer, 3 große Schlafzimmer mit 16, 18 und 27 qm Wohnfläche sowie ein Abstellraum.
Der Vollkeller bietet noch ausreichend Abstellfläche, ebenso der Dachboden.
Durchzuführende Modernisierungsarbeiten wurden in dem attraktiven Kaufpreis berücksichtigt, so dass Sie hier eine wertvolle Investition mit viel Potenzial tätigen können.
Das Haus ist ideal für eine Familie mit mehreren Kindern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ihr neues Zuhause in Gifhorn
38518 Gifhorn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 167 m2 |
| Nutzfläche | 106 m2 |
| Grundstücksfläche | 646 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
315.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 177,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Heizung neu 2021
- Fenster neu 2010
- Haustür neu 2010
- Bad EG und OG 2009
- Vollkeller
- 2 Garagen
- Carport
- 2 Einbauküchen
- 2 Gauben
- Dämmung Giebelseiten 2009
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in ruhiger guter Lage von Gifhorn. Die Innenstadt sowie Einkaufsmärkte sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Gifhorn hat eine sehr gute Anbindung an die B4 nach Braunschweig sowie andere B188 nach Hannover/Celle und die Tangente nach Wolfsburg.
Sonstige Angaben
Die Übergabe kann sofort erfolgen, da das Haus nicht mehr bewohnt ist.
Gern bin ich für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.-Nr. 017651610153 für Sie erreichbar.
Adresse
38518 Gifhorn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gifhorn
Ansprechpartner
