Mit über 146 m² Wohnfläche bietet Clever 3 den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort, Flexibilität und ein durchdachtes Raumkonzept legen. Neben Platz für alle Familienmitglieder bleibt sogar Raum für Gäste oder ein separates Homeoffice - perfekt, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das kommunikative Herzstück des Hauses: Hier spielt sich das Familienleben ab - ob beim gemeinsamen Kochen, Spielen oder Entspannen. Die angrenzende Küche sorgt nicht nur für kurze Wege, sondern gewährt durch ihre offene Gestaltung jederzeit den Überblick. Praktisch angebunden ist der Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Technik bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche, ganz nach Bedarf und Lebensphase.
            

                Das Grundstück (mit allen Nebenkosten) und die Bodenplatte sind in unserem Preis bereits einkalkuliert. Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten, sodass Sie durch Eigenleistung viel Geld sparen können. Natürlich können - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen bis hin "bezugsfertig" für Sie übernommen werden.

Gut zu wissen: Alle Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung  06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.

Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:

- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Dämmung
- KfW-55 Effizienzstandard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
               

                Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.

Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.

Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.

Mörfelden-Walldorf ist mit rund 35.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Groß-Gerau. Die beiden Stadtteile, Mörfelden und Walldorf, sind durch eine Grünfläche mit Schulen getrennt. Im Westen grenzt die Stadt an das Naturschutzgebiet Mönchbruch, im Osten liegt mit dem Oberwaldberg der höchste Punkt des Kreises. Mörfelden-Walldorf bietet eine sehr gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur - von der Krippe bis zum Abitur - sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Rad- und Wanderwegen, Badesee, Waldschwimmbad und einem aktiven Vereinsleben.

                

                Bauen mit allkauf heißt:

- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung
- Individuelle Planung Ihres Hauses
- Moderne Technik und höchste Energieeffizienz
- Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen)
- Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller
- Preissicherheit dank Festpreisgarantie

Wichtiger Hinweis:
Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.

Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig:
Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.

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