Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Salzgitter werden deine Eigenheimträume wahr. Die Architektur ist einladend und modern, mit einem klassischen Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Der großzügige Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir mit 145,38 m² Wohnfläche und sechs Zimmern ausreichend Platz für deine Familie. Besonders hervorzuheben sind die Erker, die für einen vergrößerten Wohnraum sorgen und durch die bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Räume, die einladend und freundlich wirken. Hier kannst du deinen individuellen Stil verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu dir passt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und verfügt über modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - perfekt, um entspannt zu bauen! Das I-KON Konzept ermöglicht dir intelligentes Bauen, das nachhaltig und energieeffizient ist. Dein Zuhause wird auf deine Bedürfnisse abgestimmt und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz, während das Zuhause-Paket dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausstattet. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So verwandelst du dein neues Zuhause nach deinen Vorstellungen und wirst zum Profi im eigenen Haus!
Dein individuelles Traumhaus in Salzgitter - Mit LivingHaus wird Wohnen zum Erlebnis!
38229 Salzgitter
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 145,38 m2 |
Grundstücksfläche | 752 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
388.855 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Einfamilienhaus von LivingHaus besticht durch seine durchdachte Ausstattung. Du erhältst hochwertige Materialien für Bodenbeläge, edle Innentüren und moderne Sanitäranlagen, die alle optimal aufeinander abgestimmt sind. Die Fenster sind dreifach verglast und sorgen für eine hervorragende Dämmung, während die aluminiumgeschäumten Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgen. Auch die Heiztechnik ist durchmodern, inkl. einer Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte PV-Anlage ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem alle Innenausbaumaterialien, die du für den perfekten Einzug benötigst. Dein persönliches Traumhaus wird so zu einem Ort, der nicht nur gemütlich, sondern auch energieeffizient ist - wie du es willst!
Lage
Die Lage in Salzgitter bietet dir alles, was du für ein familienfreundliches Leben benötigst. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Salzgitter-Bad und das Gymnasium Salzgitter, die beide sehr gute Bewertungen haben und für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Auswahl, die eine hervorragende Betreuung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Du erreichst in wenigen Minuten mehrere Supermärkte wie Edeka und Lidl, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Für die Freizeitgestaltung bietet Salzgitter ein breites Spektrum an Aktivitäten. Ob im Stadtpark, der zum Verweilen einlädt, oder in den nahegelegenen Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen - hier ist für jeden Naturliebhaber etwas dabei. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitstätten, die das Angebot abrunden. Den öffentlichen Nahverkehr erreichst du bequem, und mit der Autobahn A39 bist du schnell in den umliegenden Städten wie Braunschweig oder Wolfsburg. Salzgitter ist also nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem du und deine Familie glücklich sein können.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
38229 Salzgitter
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