Die Stadt Unterschleißheim, gelegen nördlich von München, ist für ihre gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Landeshauptstadt München als auch an den Flughafen Franz-Josef-Strauß, bekannt. 

Sie bietet eine Mischung aus Wohn- und Wirtschaftsstandort mit Nähe zur Natur

Unterschleißheim verfügt über eine gute Infrastruktur, die sowohl den öffentlichen Personennahverkehr als auch die individuelle Mobilität berücksichtigt. 

Die S-Bahnstation ( S1 ) ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Gut angebunden und bietet zahlreiche Buslinien, die auch U-Bahn-Anschlüsse in München ermöglichen. 

Mit dem Pkw sind es nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt A 92.

Zusätzlich gibt es ein gut ausgebautes Radwegenetz und Park-&-Ride-Möglichkeiten. 

Die Nahversorgung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien im Stadtgebiet und in den einzelnen Ortsteilen.
                

                Provision -und Widerrufsrecht

Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Gesamtkaufpreis inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an GLM Immobilien e.K., Walkürenstraße 28 C, 82110 Germering. E-Mail:  info@glmic.de, Fax  089 2098 6169. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Angaben laut TMG:  GLM Immobilien e.K., Walkürenstraße 28 C, 82110 Germering, UST-IdNr. DE199365890.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Landratsamt Starnberg, Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Haftung – Geldwäsche

HAFTUNG
Alle Angaben nach bestem Wissen und ohne Gewähr, Maß- und Flächenangaben sind ca.. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Es ist Sache der Käuferin / des Käufers die in diesem Exposé enthaltenen Informationen auf deren Richtigkeit zu überprüfen. Diese Dokumentation ist nicht integrierender Bestandteil vertraglicher Vereinbarungen mit der Käuferin / dem Käufer. Dieses Exposé ist für Sie persönlich bestimmt, freibleibend und unverbindlich.  Als Rechtsgrundlage dient allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GLM Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.