Edemissen-Wehnsen: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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Edemissen-Wehnsen: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

31234 Edemissen
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	114 m²
Grundstücksfläche	402 m²
Bezugsfrei ab	nach Vereinbarung
Zimmer	4
Schlafzimmer	3
Badezimmer	1
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	249.000 €
Provision	3,57% incl. 19%MwSt. Mit Beurkundung eines Kaufvertrages ist eine Käufercourtage von 3,57% incl. 19% MwSt. des verbrieften Kaufpreises verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1994
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Flüssiggas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	178,2 kWh/(m²*a)

Beschreibung des Objekts

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem 1994 gewachsenen Baugebiet in Edemissen OT Wehnsen, ca. 6 km von Edemissen entfernt.

Das gemütliche Wohnhaus wurde im Jahre 1994 in solider, massiver, konventioneller Bauweise mit weißen Kunststoff-Sprossenfenstern und roter Klinkerfassade errichtet.
Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (2012) beheizt.

Das helle und großzügige Wohnhaus ist nach Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich und Erker; eine Küche, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.

Für Ruhe und Entspannung stehen in der oberen Etage drei Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung.