Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage von Ibbenbüren,

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 7.271m² in zentraler und gut angebundener Lage von Ibbenbüren. Die bebaubare Fläche beträgt laut damaliger Bauvoranfrage ca. 3.000 m². Damit bleibt ausreichend Raum für Grünflächen, Spielplätze, Zuwegungen sowie Stellplätze und Garagen.

Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Die Abrisskosten für die Bestandsgebäude wurden mit ca. 70.000 € veranschlagt.

Die damalige Bauvoranfrage sah die Errichtung von zehn Doppelhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten vor. Die entsprechenden Unterlagen stehen zur Einsicht zur Verfügung.

Alternativ ist auch eine Bebauung mit Einfamilien- oder Mehrfamilienhäusern vorstellbar, je nach Nutzungskonzept und baurechtlicher Genehmigung.
            

                Wohnen in Ibbenbüren:

Ibbenbüren, mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt im Tecklenburger Land und die zweitgrößte im Kreis Steinfurt, überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Stadt liegt landschaftlich reizvoll am Nordwestrand des Teutoburger Waldes und wird von der Ibbenbürener Aa durchzogen. Dank ihrer günstigen Lage zwischen Rheine und Osnabrück (jeweils ca. 20 km entfernt) profitieren Bewohner von einer hervorragenden Erreichbarkeit beider Städte.

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger Außenlage von Ibbenbüren und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und dem Bahnhof. Von dort bestehen regelmäßige Regionalzugverbindungen im 30-Minuten-Takt nach Münster und Osnabrück – ideal für Pendler.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Dörenther Klippen sowie der beliebte Aasee zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.