Dieses schöne und ansprechende Einfamilienhaus ist im Jahre 1991 mit viel Liebe zum Detail erbaut und im Laufe der Jahre durch die heutigen Eigentümer ausserordentlich gepflegt und teils modernisiert worden.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage, einem ruhigen und angenehm durchgrünten Bereich im Stadtteil Hausbruch. Das Areal liegt eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Lebensqualität  geprägt von modernen, freistehenden Einfamilienhäusern, schön angelegten Grundstücken und einer angenehm aufgelockerten Bebauung. Dieses charmante Viertel entstand im Rahmen eines hochwertigen Bauträgerprojekts, das mit durchdachter Architektur, ansprechender Gestaltung und einem harmonischen Gesamtbild überzeugt. Eine freundliche Nachbarschaft, gepflegte Gärten und ein idyllisches Wohnflair runden das Bild ab. Es fühlt sich etwas an, wie bei Schöner Wohnen.


Trotz der ruhigen Wohnlage genießen Sie hier eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt: Der nächste S-Bahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt (rund 5 Minuten mit dem Fahrrad oder PKW) und bietet mit den Linien S3 und S31 eine direkte Verbindung bis zum Hamburger Hauptbahnhof  in etwa 25 bis 30 Minuten Fahrzeit sind Sie im Herzen der Hansestadt.


Die Infrastruktur direkt vor Ort lässt kaum Wünsche offen. Im nahen Zentrum finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Bankfilialen und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen. Auch Kindergärten und Schulen  sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen  befinden sich in komfortabler Nähe. Für die Kleinsten gibt es zudem mehrere Spielplätze in der Umgebung, die das familienfreundliche Gesamtbild unterstreichen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, zu Waldgebieten und dem Außenmühlenteich lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Wer das städtische Leben mit naturnaher Ruhe verbinden möchte, trifft mit dieser Lage eine ausgezeichnete Wahl.


Dieses geschmackvolle und repräsentative Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und fügt sich mit seiner hochwertigen Verklinkerung harmonisch in die ansprechende Umgebung ein. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattungsdetails und eine besondere Wohlfühlatmosphäre  ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

 
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der den Weg in das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl, während ein stilvoll integrierter Kamin besonders an kühlen Tagen für behagliche Stunden sorgt. Die moderne Küche ist mit wertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Ein elegantes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.


Über eine geschwungene, stilvolle Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Raum, der aktuell als Büro genutzt wird, Platz für die individuellen Bedürfnisse der Familie bietet. Das moderne Tageslichtbad auf dieser Etage wurde vor etwa drei Jahren schick modernisiert und überzeugt mit geschmackvoller Ausstattung und hochwertiger Gestaltung.

 
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet hier neben den üblichen Funktions- und Abstellräumen auch einen großzügigen Raum, der aktuell zu wohnähnlichen Zwecken genutzt wird  ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Home-Office.


Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie regelmäßig renoviert und liebevoll gepflegt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen u. a. moderne Innentüren, hochwertige Bodenbeläge, Außenrollläden sowie eine erneuerte Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.


Das schön angelegte Grundstück ist Teil eines gepflegten Wohnareals, d...