In einem der exklusivsten Wohngebiete von Gaggenau – Heil II – erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 539 m². Die großzügige Parzelle bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses gemäß gültigem Bebauungsplan. Zusätzlich ist die Errichtung einer Garage oder eines Carports (ebenfalls lt. Bebauungsplan) gestattet.

Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage und eine hervorragende Süd-/Südwest-Ausrichtung, die optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg garantiert.
            

                Gaggenau-Heil zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt – ruhig, naturnah und gleichzeitig sehr gut angebunden. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die B462 sowie die Nähe zur Stadtmitte von Gaggenau sorgen für zusätzliche Standortvorteile.