Diese Liegenschaft ist in drei große Wohnungen sowie eine kleine, gut nutzbare Gewerbeeinheit mit Bad aufgeteilt. Das Hochparterre verfügt über eine sehr große Sonnenterrasse und einen Balkon, die beiden weiteren Wohneinheiten jeweils über einen großzügigen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und vielseitig nutzbar – Näheres hierzu erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
Werden Sie Eigentümer dieser ansprechenden Immobilie!
Laden Sie sich bitte das Langexposé herunter – im Anschluss lade ich Sie gerne zu einer Besichtigung vor Ort ein. Vielen Dank für Ihren Download!
Modernes Wohngebäude mit kleiner Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Raunheim
65479 Raunheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 259 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 245 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 13 |
| Badezimmer | 5 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
849.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
7,14 % |
| Mieteinnahmen | 2.265 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2004 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2017 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Raunheim zeichnet sich unter anderem durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz aus.
Die Autobahnen A3 und A67 sind schnell erreichbar, was für Pendler und Reisende eine optimale Verkehrsanbindung bedeutet. Die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden sind bequem zu erreichen und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen:
Grundriss
Grundriss EG Laden
>
>
Grundriss 1. OG
>
>
Grundriss 2. OG
>
>
Grundriss 3. OG
>
>
Grundriss Spitzboden
>
>
Grundriss KG
>
>
Adresse
65479 Raunheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Raunheim
Ansprechpartner
