Exklusives großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung  in bester Lage von Kelkheim –
Zum Verkauf steht eine wunderschön kernsanierte und modernisiertes Doppelhaushälfte , auf einem großzügigen Grundstück von 870 m². Das Gebäude bietet auf einer Wohnfläche von ca. 320 m² hochwertigen Wohnkomfort auf drei Etagen und beeindruckt durch eine luxuriöse Ausstattung sowie zahlreiche durchdachte Details.
Objektbeschreibung:
•	Lage: Ruhige und begehrte Wohngegend in Kelkheim, im Hochtaunuskreis, nur ca. 20 Minuten von Frankfurt entfernt. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
•	Grundstück: 870 m², gepflegt und komplett mit robustem Rollrasen verlegt. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet eine hohe Privatsphäre.
•	Wohnfläche: Ca. 320 m² auf 3 Etagen.
•	Zimmer: 8 großzügige Zimmer, davon 4 mit eigenem Duschbad und WC. Die restlichen Badezimmer befinden sich auf dem Flur. Die Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet.
            

                •	Ausstattung:
o	Fußbodenheizung in allen Räumen.
o	Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster (Allee-Fenster) für maximale Lichtdurchflutung.
o	Sehr hochwertige Sanitäranlagen, darunter 3 Dusch-WCs.
o	Das gesamte Haus ist ausgestattet mit , einer luxuriösen Küche und maßgefertigten Schränken
o	Voll unterkellert mit hochwertigen Fliesen, auch im Kellerbereich, der Fenster bietet (ein Raum mit bodentiefem Fenster).
o	Das Dach wurde 2024 vollständig isoliert und ausgebaut, auch der Wohnbereich im Dachgeschoss ist klimatisiert.
•	Heizung und Klimaanlage:
o	Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.
o	Das Wohnzimmer sowie weitere Räume sind klimatisiert.
o	20 cm dicke Dämmung sorgt für optimale Energieeffizienz.
•	Zusätzliche Merkmale:
o	Zwei große Terrassen sowie zwei großzügige Balkone bieten ausreichend Platz für Erholung und Entspannung.
o	Vom Dachgarten aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline.
o	Ein 70 m² großer Bereich im Garten ist als Kräutergarten angelegt.
o	Videoüberwachung für Sicherheit im gesamten Haus.
o	Vorbereitungen für eine Sauna und einen Whirlpool sind bereits getroffen.
o	Hochwertige Eingangstür mit Fingerabdruck-Option für maximalen Komfort und Sicherheit.
•	Parkmöglichkeiten: Zwei geschlossene Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
•	Weitere Details:
o	Elektrische Rollläden an allen Allee-Fenstern.
o	Das Dach ist mit hochwertigen Ziegeln gedeckt.
Diese Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und ein luxuriöses Lebensumfeld in einer der begehrtesten Gegenden von Kelkheim. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl die Nähe zu Frankfurt als auch die Ruhe und den Komfort eines exklusiven Eigenheims genießen möchten.
Preis: Auf Anfrage (realistischer Marktwert wird nach Besichtigung und Prüfung des Hauses festgelegt)
Masterbad , Dachterrasse
               

                Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Kelkheim Kelkheim (Taunus). In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 263, 804 und 806 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB12 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage und eine Bibliothek erreichen Sie.