In Bad Homburg Gonzenheim erwartet Sie dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus in gesuchter Lage – ein echtes Juwel mit ca. 145 qm Wohnfläche und ca. 58 qm Keller, dessen durchdachter Grundriss Sie begeistern wird. Die 6 Zimmer bieten viel Platz auch für eine größere Familie oder entspanntes Homeoffice. Durch einen kleinen Vorgarten gelangt man zum Eingang des Hauses. Der Wohn-/Essbereich ist mit ca. 38 qm sehr großzügig dimensioniert und erzeugt mit seinem wertigem Vollholz-Parkett aus Eiche ein tolles Raumgefühl. Dazu trägt auch der Kaminofen bei. Von hier aus gelangt man direkt auf die nach Süden hin ausgerichtete sehr große Terrasse. Der Garten ist schön eingewachsen und ein Idyll zum Genießen. Die Küche ist gut dimensioniert und wird mit einer sehr gut erhaltenen Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine verkauft. Gleich daneben findet sich das moderne Gäste-WC. Drei fast gleichgroße Zimmer erwarten Sie im ersten Stock, die perfekt für eine größere Familie passen und alle mit wertigem Vollholz-Parkett aus Eiche ausgestattet sind. Genießen Sie das großzügige, moderne Tageslichtbad mit stattlichen ca. 9,5 qm und Badmöbeln in schlicht-elegantem Grau (mit verkauft). Der Südbalkon ist von einem Zimmer aus begehbar und hat eine schöne Größe. Großzügigkeit charakterisiert das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem eigenen großen Wannenbad mit Tageslicht. Speziell das große Dachstudio (21 qm) hat einen sehr gemütlichen Charakter durch seine weiße Holzdecke. Wenn nötig finden Sie noch viel zusätzliche Staufläche im Spitzboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz zum Aufbewahren. Der Keller gliedert sich auf in einen beheizten Hobbyraum, einen unbeheizten Abstellraum sowie den Heizraum, in dem Waschmaschine und Trockner sehr gut untergebracht werden können. Eine Einzelgarage plus eigener Stellplatz davor bieten Stellmöglichkeiten für zwei Autos. Sie werden sehen - das Haus wurde von den Eigentümern kontinuierlich modernisiert.
Sehr gepflegtes 6-Zimmer-Reihenmittelhaus in Bad Homburg von privat
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 58 m2 |
Grundstücksfläche | 228 m2 |
Bezugsfrei ab | 28.7.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
775.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1984 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Homburg ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet, was am tollen Angebot der Stadt liegt: Eine lebendige Einkaufsmeile, Grün- und Parkanlagen, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Museen, Sport- und Freizeitvereine, Fitnessstudios, Ärzte - und noch vieles mehr. Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Bad Homburg Gonzenheim. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U2 verkehren in der Nähe und ermöglichen den perfekten Anschluss an den ÖPNV mit Verbindungen in alle Richtungen - auch direkt nach Frankfurt. Über die herausragende Anbindung an die zwei zentralen Autobahnen am Bad Homburger Kreuz (A5, A661) sind Sie in etwa 20 Minuten in der Frankfurter Innenstadt oder am Flughafen. Noch schneller geht es zum Naherholungsgebiet Taunus mit seinen vielfältigen Angeboten.
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt von privat. Wir freuen uns, Ihnen das Haus bei einem Besichtigungstermin zu zeigen! Vor der Terminvereinbarung wünschen wir eine Finanzierungsbestätigung. Makleranfragen sind unerwünscht.
Grundriss
Grundrisse_Erdgeschoss
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Grundrisse_OG1
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Grundrisse_OG2
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Adresse
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Preis- und Lageinformationen
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