Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche und einer Bruttogrundfläche von rund 288 m² viel Platz für Ihre Familie. Auf zwei Vollgeschossen plus Keller finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben, ist das großzügige Grundstück mit 968 m² – ideal für Kinder, Gartenliebhaber oder Hobbyprojekte.

Das massiv gebaute Haus ist zur Eigennutzung geeignet und bietet dank seiner ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit kurzen Wegen.

Zum Haus gehören zwei Garagen. Eine davon ist größer und verfügt über einen angeschlossenen, einfachen Werkraum mit Lager- oder Werkstattcharakter – ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum.

Informationen auf einen Blick:

Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1961
Wohnfläche: ca. 118 m²
Bruttogrundfläche: ca. 288 m²
Massive Bauweise, voll unterkellert
Großes Grundstück mit 968 m²
Ruhige Wohnstraße
Glasfasernetz z.Z. im Ausbau

Kurze Wege zu Kindergarten & Schule:

Die Lage ist ideal für junge Familien: Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort – der nächste Kindergarten ist nur ca. 150 m entfernt, zur Grundschule sind es gerade einmal 300 m. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur 50 m.

            

                Lage & Umgebung:

Hackenheim ist ein charmantes Weindorf mit rund 2.100 Einwohnern, eingebettet in die Weinberge des Nahetals und Rheinhessens. Das lebendige Vereinsleben, die freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Kurstadt Bad Kreuznach machen den Ort besonders attraktiv.

Bad Kreuznach, nur 3,6 km entfernt, ist bekannt für seine historische Altstadt, Kurparks, Thermalbäder, Kliniken und vielfältige Freizeitangebote. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf – und darüber hinaus.

Für Pendler ideal – schnell in der Rhein-Main-Region:

Ob nach Mainz (ca. 30 Min.), Frankfurt (ca. 55 Min.), zum Frankfurter Flughafen (ca. 45 Min.) oder nach Mannheim (ca. 50 Min.): Die Anbindung über die A61 oder den nur 3,6 km entfernten Bahnhof in Bad Kreuznach ist hervorragend. Damit ist das Haus besonders interessant für Berufspendler, die ländliche Ruhe mit städtischer Nähe kombinieren möchten.

                

                Infrastruktur & Fazit:

Kindergarten: 150 m
Grundschule: 300 m
Bushaltestelle: 50 m
Lebensmitteleinkauf: ca. 1,4 km
Zentrum Bad Kreuznach: 3,6 km (ca. 6 Minuten)
Autobahn A61: ca. 10 km
Bahnhof Bad Kreuznach: 3,6 km

Fazit: 

Ein ideales Zuhause für Familien, Hobbyhandwerker oder Pendler, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur und städtischer Nähe kombinieren möchten. Das große Grundstück, die solide Bausubstanz und die familienfreundliche Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in der beliebten Region rund um Bad Kreuznach.