Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 217 qm Wohnfläche. Das Gebäude ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss nicht ausgebaut. An das Gebäude ist ein zweigeschossiger Abstellbereich angebaut. Der Hauseingang befindet sich an der Südseite des Hauses. Über den Eingang gelangt man in die Diele mit der offenen Treppe zum Obergeschoss. Aus der Diele sind an der Straßenseite ein Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum und die Küche erschlossen, an der Nordseite ein Gäste-WC, ein Bad sowie ein Abstellraum und an der Hofseite das Wohnzimmer. 
Über einen Stichflur besteht der Zugang zu dem angebauten, nicht weiter unterteilten Abstellbereich mit Nebenausgang an der Hofseite und Durchgang zu dem Lagerschuppen zwischen Wohnhaus und Werkstatt-Halle.
Obergeschoss: 
Aus dem Flur werden an der Straßenseite zwei Schlaf- bzw, Kinderzimmer erreicht, zwei weitere Schlafzimmer an der Hofseite. Ein Abstellraum mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer und ein Bad sind aus dem rückwärtigen Flurbereich erschlossen.
Der angebaute nicht weiter unterteilte Abstellbereich ist nur aus dem Erdgeschoss über eine interne Treppe zu begehen, diese führt bis in den Dachraum. 
Spitzboden:
Über eine abgeschlossene Treppe an der Straßenseite gelangt man in den nur unwesentlich unterteilten Dachraum mit verstrichenen Tondachziegeln.
Der Bodenbereich im Abstellbereich kann ebenfalls zu Lagerzwecken genutzt werden. 
Werkstatt-Halle:
Der Eingangsbereich mit Eingangstür und Zufahrtstor befindet sich an der Hofseite (Ostsseite). Das gesamte Werkstattgebäude ist in mehrere Bereiche unterteilt, die mehrheitlich über offene Durchgänge verbunden sind. Ein zweigeschossiger Lagerschuppen befindet sich als Verbindungsbau zwischen Wohnhaus und Werkstatt und ist ausschließlich aus dem am Wohnhaus angebauten Abstellbereich erschlossen. Ein Teilbereich im Dachraum verfügt über eine Zwischendecke, dieser Bereich ist über eine offeneTreppe zu erreichen. Hier ist ein Teil der Heizungsanlage und der Heizöltank eingebaut.
            

                Das Wohnhaus  verfügt über eine sehr einfache Ausstattung hinsichtlich des Innenausbaus (renovierungsbedürftig). Die Kunststoffenster mit Isolierverglasung und die Haustür wurden ab ca. 1991 eingebaut. 
Die Gaszentralheizung wurde 1992 eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.
In dem Werkstattgebäude ist eine Öl-Lufterhitzerheizung aus dem Jahr 2000 verbaut. Die Elektroinstallation ist mit zusätzlichen 380 V Steckdosen ausgestattet. Dem Werkstattkomplex zugeordnete Toiletten befinden sich im Wohnhaus.
               

                Das Grundstück liegt in Borsum einem Nachbarort in der Gemeinde  Harsum,  im nördlichen Bereich des Landkreises Hildesheim in Niedersachsen zwischen den Städten Hannover und Hildesheim. Die Gemeinde Harsum hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Oberschule, Discounter, Alten- und Pflegeheim, Artzpraxis und Apotheke. der bevorzugte Wohn-und Gewerbestandort liegt ca. 8 Kilometer von Hildesheim entfernt und ist über die Bundesstr 494 mit Hildesheim und Peine verbunden. Mehrere Neubaugebiete wurden in den letztenJahren in der Gemeinde entwickelt und bebaut.
Das Grundstück befindet sich im historischen Ortskern von Borsum; Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
                

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