Das Objekt der Begierde befindet sich in einer Sackgasse von Ober-Roden. Der Mieter ist zum 30.6.25 ausgezogen, d.h. das Objekt ist sofort verfügbar. Im Objekt selbst sind die letzten Jahre kaum noch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden, so dass man sich hier verausgaben kann. Auf dem Grundstück steht noch eine Garage mit einer kleinen Werkstatt dahinter. Das Objekt ist komplett unterkellert.
            

                Die Ausstattung ist einfach gehalten und benötigt definitiv etwas Liebe, damit es in seinem schönen Glanz erstrahlt.

Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Objekt ist komplett unterkellert.

Bitte Anfragen mit kompletter Adresse und keine WhatsApp oder SMS-Nachrichten.
               

                Das Haus, die Immobilie liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, Kindertagesstätteneinrichtungen, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und –plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot. 
Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden. 
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.
                

                Haftung
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Geldwäsche (GWG)
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Sonstiges
Hiermit stimme ich zu, dass mich Immobilien Fleckenstein – Eva Fleckenstein- bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf. 
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 0178/6860904
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