Stell dir vor, du betrittst dein zukünftiges Zuhause in Lehrte, ein einzigartiges Fertighaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Diese stilvolle Stadtvilla mit einem charmanten Walmdach bietet dir nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch unvergleichlichen Wohnkomfort über 145,38 Quadratmeter. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch den Übereck-Erker auf über 43 Quadratmeter erweitert wird, ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss genießt du dank des Walmdachs eine volle Deckenhöhe und Zugang zu einem traumhaften Balkon, der nicht nur als entspannender Rückzugsort dient, sondern auch als Überdachung für deinen Freisitz in den warmen Monaten. LivingHaus geht jedoch über die reine Bauqualität hinaus. Du erhältst zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt, von der Planung bis zur Dokumentation. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur ästhetisch, sondern auch ökologisch nachhaltig ist. Du profitierst von einem Effizienzhaus Standard, der deinen Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Das Zuhause-Darlehen bietet dir zudem eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit, während das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung sorgt, die modern und stilvoll ist. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, ermöglicht dir das DIY-Ausbau-Coaching, deinen Innenausbau mit Unterstützung von Experten selbst zu gestalten. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Konzept, das nicht nur deinen Wohntraum verwirklicht, sondern auch dafür sorgt, dass du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst.
Dein individuelles Traumhaus in der Stadtvilla-Architektur von LivingHaus
31275 Lehrte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Nutzfläche | 145,38 m2 |
Grundstücksfläche | 770 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
589.936 € |
---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 18,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
18,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
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- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung deines Fertighauses von LivingHaus ist auf höchste Qualität und Funktionalität ausgelegt. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen. Die Grundausstattung umfasst edle Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fixfertig geliefert. Mit dem Zuhause-Paket bist du bestens ausgestattet, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten, unterstützt von Experten. Dieses Fertighaus bietet dir die Flexibilität und Individualität, die du für dein persönliches Wohnkonzept benötigst - dein "Wie ich es will Fertighaus".
Lage
Lehrte ist ein lebendiger Ort, der dir alles bietet, was du für ein erfülltes Leben benötigst. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Lehrte und das Gymnasium Lehrte, die beide für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind. Für die Kleinsten stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Auch der Gesundheitssektor ist gut aufgestellt: Es gibt mehrere Ärzte, Apotheken und das Lehrter Krankenhaus, die schnell erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit Supermärkten wie Edeka, Rewe und Aldi, die alle nur wenige Minuten entfernt sind. Du kannst also bequem deine Einkäufe erledigen. Für die Freizeitgestaltung bietet Lehrte zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und Parks, die zu Erholungsaktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Stadt ist über den Lehrter Bahnhof an das Schienennetz angebunden, und die Autobahn A2 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was Pendlern eine schnelle Verbindung nach Hannover und in die umliegenden Städte ermöglicht. Lehrte vereint somit alle Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler - hier findest du ein Zuhause, das deinen Lebensstil unterstützt.
Grundriss
Gestaltungsbeispiel OG
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Gestaltungsbeispiel EG
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Adresse
31275 Lehrte
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