Eine Immobilie, die sowohl technisch als auch energetisch gut abschneidet und direkt bezugsfertig ist findet man aktuell sehr selten daher ist diese Einfamilienhaus ein wahres Juwel. Die knapp 110 m² Wohnfläche sind aktuell ideal für die Nutzung von zwei Personen ausgelegt. Der Grundriss kann allerdings mit wenig Aufwand verwändet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und offenes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, einer Küche sowie dem Bad und dem Gäste WC. Sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer könnten wieder verkleinert werden, um ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit direktem Zugang zu der traumhaften Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Der traumhaft angelegte Garten ist perfekt durchdacht in jedem etwas zu bieten: ruhige Sonnenplätze, schattige Sitzecken, die Poolecke sowie ein ganzer Bereich für Gemüse und Obst mit passendem Gewächshaus.
            

                -  Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und Sicherheitsglas aus 2021 im Erdgeschoss (Fenster Küche  aus 2020)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2021 im Dachgeschoss 
- alle Fenster von außen uneinsehbar (verspiegelt)
- zusätzlicher Insektenschutz an (allen) Fenstern
- Wannenbad mit im Erdgeschoss aus 2001 
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss 
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Nolte) aus 2022
- Elektrik aus 2001
- Gaszentralheizung aus 2023 vorhanden 
- Warmwasser über Heizung 
- offene Holztreppe 
-  großzügige Dachterrasse (2m) aus 2021
- Dach inkl. Dämmung aus 2015/2016
- nachträgliche Aussendämmung aus
- übererdischer Pool mit Pumpe vorhanden 
- traumhafter Garten 
- diverse Leuchtmittel und Aussensteckdosen vorhanden
- Brunnen und Zisterne vorhanden 
- massive Doppelgarage
- Teilkeller vorhanden
               

                In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, in der die Nachbarschaft überwiegend aus Einfamilienhäusern geprägt ist, finden Sie diese Immobilie. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof "Bremen-Kreinsloger" sowie die Bushaltestelle "An der Lehmkuhle", Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wasser sorgt die bevorzugte Nähe zur Weser.
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de