Dieses charmante Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem Grundstück von 483 m² viel Platz für die ganze Familie. Dank seiner großzügigen Aufteilung eignet es sich perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach oder bietet Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die ruhige Feldrandlage eröffnet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne und sorgt für ein Höchstmaß an Wohlfühlatmosphäre. Die großen Gauben und Fensterflächen im ausgebauten Dachgeschoss bringen viel Licht ins Haus und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großen Wohn-&-Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem vielseitig nutzbaren Freizeit- oder Hobbyraum sowie einer eigenen Küche. Für das Dachgeschoss wurde eine Abgeschlossenheitsbescheinigung 2003 erstellt. Das bedeutet, man hätte hier die Möglichkeit das Erdgeschoss und das Dachgeschoss in 2 separate Wohneinheiten zu trennen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine angrenzende Küche sowie der direkt angeschlossene Wintergarten, der 2020 modernisiert und erweitert wurde. Zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer oder Gästezimmer eignen, sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Kellergeschoss bietet viel Platz für Ihre Hobbys und Arbeiten: Eine große Werkstatt, ein Arbeitszimmer, eine Sauna und eine Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung.
Im Außenbereich gibt es einen einladenden Freisitz sowie 2 Stellplätze, 1 Garage und ein Schuppen.
            

                Das Objekt liegt in ruhigen Gegend in Groß-Zimmern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 672, 679 und X78. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars, eine Grün- und Parkanlage und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.
                

                Renovierungen & Modernisierungen:
• 2020: Renovierung der Küche im Erdgeschoss
• 2020: Umbau und Modernisierung des Wintergartens
• 2021: Einbau von Klimaanlagen im Dach- und Erdgeschoss für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über
• 2022: Renovierung von Schlafzimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss
• 2024: Erweiterung der Stellflächen im Hof 

Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche ca. 210 m²
• Grundstück 483 m²
• Baujahr 1973
• Ruhige Feldrandlage mit schöner Aussicht
• Ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Küche und Bad
• Modernisierter Wintergarten
• Sauna und große Werkstatt
• Zwei Stellplätze (erweitert 2024) und Garage mit Anbau
• Hebeanlage für das Kanalsystem
• Kaufpreis: 799.000 €