Objektbeschreibung


Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für die ganze Familie. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert, inklusive eines neuen Badezimmers im Obergeschoss, um modernen Komfort zu gewährleisten.

Das Grundstück umfasst großzügige 738 qm und bietet eine gesamte Wohnfläche von 205 qm, die bei Bedarf durch einen Wintergarten um weitere 30 qm erweitert werden kann. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit separater Einliegerwohnung.

Ein besonderes Highlight ist die 40 qm große Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum um eine lichtdurchflutete Oase.

Zur Ausstattung gehören eine Doppelgarage (elektrisch) sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Die Fassade, das Dach sowie die Fenster wurden bereits im Jahr 1996 erneuert und sorgen für eine solide Bausubstanz.

Dieses Haus verbindet klassischen Charme mit modernen Elementen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen, begehrten Lage. Ob als Familienheim oder Investition – hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Stuhr-Varrel, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre und gute
Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.